Anbieter Profil

company: RIWOG Real Estate Management GmbHID: 64187
RIWOG Real Estate Management GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1030

Ort

Wien

Adresse

Hohlweggasse
Angaben ohne Gewähr

*** Charmanter Altbau beim Schloss Belvedere - Kompakte Aufteilung - Saniert - Vollausgestattet Küche - Ruhelage mit Blick in den begrünten Innenhof ***

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3601012
  • Seit: 11.09.2018
  • ObjektID: 33167
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 189.000,-

Kontakt Infos

RIWOG Real Estate Management GmbH
Gewerblich
: 01 / 512 88 89 , 0660 24 79 331
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Fläche:

40,77

Zimmer:

2

Baujahr:

1918

HWB Wert:

56,29 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Betriebskosten:

€ 96,6

Provision:

6.804,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Altbauhit in Hofruhelage

 

Inmitten des hippen und lebendigen 03. Wiener Gemeindebezirks, eingebettet in einer ruhigen Einbahnstraße, gelangt diese sanierte Altbauwohnung zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegtem Altbau aus der Jahrhundertwende. Auf ca. 40 m² Wohnnutzfläche befinden sich ein Wohnzimmer, ein Kabinett welches als Schlafzimmer dient, ein daran angeschlossenes Bad, ein Vorraum mit vollausgestatteter Küche und ein separates WC. Die Wohnung besticht vor allem durch die kompakte Aufteilung und die verwendeten Materialien. Als weiteres Highlight ist die Ausrichtung in den absolut ruhigen und begrünten Innenhof anzusehen.

 

Eckdaten


Großzügiges Wohnzimmer
Kabinett/Schlafzimmer  
Bad mit Dusche 
Vorraum mit vollausgestatteter Küche  
Getrenntes WC


 

Ausstattung


Parkettboden
Vollausgestattet Küche (Herd, Kühl- und Gefrierschrank, Geschirrspüler und Einbauschränke)
Indirekte Beleuchtung im Vorzimmer, Schlafzimmer und Bad
Edle Fliesen im Vorraum und Bad
Boxensystem im Vorraum und Bad
Waschmaschinenanschluss im Bad 


 

Lage

Die Altbauwohnung befindet sich in der Hohlweggasse einer ruhigen Einbahnstraße nahe dem Schweizergarten. Generell ist die Wohnung infrastrukturell optimal gelegen. In unmittelbarer Gehnähe befinden sich Nahversorger, Banken, Schulen und andere. In diesem Zusammenhang ist auch die Nähe zum Hauptbahnhof hervorzuheben welcher als Haupt-Drehscheibe für den Nah- und Fernverkehr gilt und in welchem sich zahlreiche Gastronomielokale und Geschäfte befinden. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten und Ausflugsziele runden das Angebot in diesem beliebten Bezirk ab.

 

Folgende Einrichtungen und Sehenswürdigkeiten befinden sich in unmittelbarere Nähe: 


Schloss Belvedere
Botanischer Garten 
Schweizergarten
Stadtpark
Technische Universität
Neuer Bildungscampus mit Kindergarten, Volks- und Mittelschule


 

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bewerten und folgende Verkehrsmittel stehen unmittelbar zur Verfügung:


Straßenbahn (1, 18, O, D)
S-Bahn (S1, S2, S3, S4, S80)
Autobahn (A23, A4)
Hauptbahnhof Wien (Nah- und Fernzüge)
U-Bahn (U1 Station Hauptbahnhof)


 

Kaufpreis:

EUR 189.000,--

 

Nebenkosten:

Provision: EUR 6.804,-- (3% des Kaufpreises inkl. 20% USt.)

 

 

Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Altbauwohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. 

Ich freue mich auf Ihre Anfrage


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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungs gesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

*** Charmanter Altbau beim Schloss Belvedere - Kompakte Aufteilung - Saniert - Vollausgestattet Küche - Ruhelage mit Blick in den begrünten Innenhof ***
*** Charmanter Altbau beim Schloss Belvedere - Kompakte Aufteilung - Saniert - Vollausgestattet Küche - Ruhelage mit Blick in den begrünten Innenhof ***
*** Charmanter Altbau beim Schloss Belvedere - Kompakte Aufteilung - Saniert - Vollausgestattet Küche - Ruhelage mit Blick in den begrünten Innenhof ***
*** Charmanter Altbau beim Schloss Belvedere - Kompakte Aufteilung - Saniert - Vollausgestattet Küche - Ruhelage mit Blick in den begrünten Innenhof ***
*** Charmanter Altbau beim Schloss Belvedere - Kompakte Aufteilung - Saniert - Vollausgestattet Küche - Ruhelage mit Blick in den begrünten Innenhof ***
*** Charmanter Altbau beim Schloss Belvedere - Kompakte Aufteilung - Saniert - Vollausgestattet Küche - Ruhelage mit Blick in den begrünten Innenhof ***
*** Charmanter Altbau beim Schloss Belvedere - Kompakte Aufteilung - Saniert - Vollausgestattet Küche - Ruhelage mit Blick in den begrünten Innenhof ***
*** Charmanter Altbau beim Schloss Belvedere - Kompakte Aufteilung - Saniert - Vollausgestattet Küche - Ruhelage mit Blick in den begrünten Innenhof ***
*** Charmanter Altbau beim Schloss Belvedere - Kompakte Aufteilung - Saniert - Vollausgestattet Küche - Ruhelage mit Blick in den begrünten Innenhof ***
*** Charmanter Altbau beim Schloss Belvedere - Kompakte Aufteilung - Saniert - Vollausgestattet Küche - Ruhelage mit Blick in den begrünten Innenhof ***
*** Charmanter Altbau beim Schloss Belvedere - Kompakte Aufteilung - Saniert - Vollausgestattet Küche - Ruhelage mit Blick in den begrünten Innenhof ***
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E-Mail Anfrage

*** Charmanter Altbau beim Schloss Belvedere - Kompakte Aufteilung - Saniert - Vollausgestattet Küche - Ruhelage mit Blick in den begrünten Innenhof ***

hat3601012
RIWOG Real Estate Management GmbH
1030 Wien
Ansprechpartner:
Tews, BSc (WU) Learco Andrea
learco.tews@riwog.at
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