Anbieter Profil

company: ID: 76222
RE/MAX Dreams in Wien-Floridsdf.

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1210

Ort

Wien, Floridsdorf

Adresse

Leopoldauer Straße 66

Tel.

+43/1/9962031, +43 699-1111-4560
Angaben ohne Gewähr

*** GELEGENHEIT *** Topsanierte 2 Zimmer mit perfekter Verkehrsanbindung

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat4526264
  • Seit: 29.05.2019
  • Objekt ID: 2848/980
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 149.000,-

Eigentumswohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift, Keller

Fläche:

60

Zimmer:

2

HWB Wert:

150,47 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

E

FGEE Wert:

3,62

FGEE Klasse:

F

Betriebskosten:

€ 140,36

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Diese hochwertig sanierte, sehr helle 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von knapp 60 m2 befindet sich im 1. Liftstock eines Altbaus in der Leopoldauer Straße.

Der Vorraum und der sanitäre Bereich (Badezimmer und separate Toilette) sind mit eleganten Fliesen verlegt. In beiden Zimmern wurde hochwertiger Parkettboden verlegt. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in einem separaten Abstellraum. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Handtuch-Heizkörper und einem Waschbecken ausgestattet.

TV-, Kabel- und Internet-Anschlüsse sind in beiden Zimmern vorhanden. Diese perfekt aufgeteilte Wohnung, bestehend aus Vorraum, 2 Zimmern, Badezimmer, separater Toilette, Küchezeile und Abstellraum ist sofort beziehbar. In den Jahren 2016 und 2017 wurde im Haus ein Aufzug eingebaut, die hofseitige Fassade saniert, sowie die gesamte Innenhoffläche neu gestaltet.

In den angeführten Betriebskosten sind die monatlichen Liftkosten i.H.v. 19,45 Euro bereits inkludiert! Die monatliche Dotierung der Reparaturrücklage beträgt aktuell 29,23 Euro.

Gute Infrastruktur und sehr gute Verkehrsanbindung ist gegeben: Mit der Buslinie 29A (Haltestelle direkt vor der Haustüre!) gelangt man in wenigen Minuten zum Schnellbahn- und U-Bahnhof Floridsdorf (U6), oder zum Schnellbahn- und U-Bahnhof Leopoldau (U1). Im Haus befinden sich ein Nahversorger und eine Pizzeria, in unmittelbarer Nähe eine Trafik und ein Beauty-Salon.

Einen Finanzierungsvorschlag unseres exklusiven Finanzdienstleistungspartners können wir Ihnen gerne zukommen lassen.

Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber den Verkäufern nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email, Telefonnummer) bearbeitet werden können.

*** GELEGENHEIT *** Topsanierte 2 Zimmer mit perfekter Verkehrsanbindung
*** GELEGENHEIT *** Topsanierte 2 Zimmer mit perfekter Verkehrsanbindung
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