Anbieter Profil

company: DECUS Immobilien GmbHID: 93217
DECUS Immobilien GmbH

Angaben zum Standort


(Angaben des Anbieters)

Land

Österreich

PLZ

1050

Ort

Wien

Adresse

Viktor-Christ-Gasse

Tel.

+43 1 35 600 10 , +43 699 11 20 84 11
Angaben ohne Gewähr

| IN TOLLER LAGE | SANIERUNGSBEDÜRFTIG | 2 ZIMMER-WOHNUNG

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat5889762
  • Seit: 05.08.2020
  • ObjektID: 97129
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 239.000,-

Eigentumswohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Fläche:

56,41

Zimmer:

2

Baujahr:

1900

HWB Wert:

117,9 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

FGEE Wert:

1,98

FGEE Klasse:

D

Betriebskosten:

€ 111,76

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Kurzbeschreibung

Zum Verkauf gelangt eine ca. 56,41 m² große und sanierungsbedürftige  2 Zimmer Wohn ung in der Viktor-Christ-Gasse im 5. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung besteht aus Vorraum bzw. Küche, Badezimmer mit WC und einem Fenster zum Lichthof sowie 2 großzügigen Zimmern und befindet sich im 2. Stock ohne Lift eines Altbau-Hauses. 

Wohn- und Schlafzimmer sind teilweise mit Parkettböden ausgestattet. 

 

Die Betriebskosten belaufen sich inkl. der Reparaturrücklage auf € 179,35. 

 

Raumaufteilung

-Vorraum / Küche ca. 8,03 m² 

-Badezimmer mit WC ca. 7,88 m²

-Wohnzimmer 21,75 m² 

-Schlafzimmer 18,75 m² 

 

Lage

Tolle Lage im 5. Wiener Gemeindebezirk

Direkt ums Eck finden Sie die Buslinien 12A, 14A und 59A.

zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in unmittelbarer Nähe!

In wenigen Gehminuten finden Sie kleinere Grünflächen und Parks.

 

Informationen und Besichtigungen

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Julian Mellawa  unter Tel. +43 699 11 20 84 11 oder per Email unter mellawa@decus.at zur Verfügung.

DECUS Immobilien GmbH – WIR BELEBEN RÄUME

 

Wichtige Informationen

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.

Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung.

Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <500m
Klinik <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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