Anbieter Profil

company: Rustler ImmobilientreuhandID: 68264
Rustler Immobilientreuhand

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1230

Ort

Wien

Tel.

02236 908100 689, +43 676 834 34 689
Angaben ohne Gewähr

\"LIESE IM GLÜCK\"- Neubauprojekt

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat5682239
  • Seit: 26.05.2020
  • Objekt-ID: 141/39899
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 496.000,-

Eigentumswohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller

Fläche:

111,11

Zimmer:

4

Baujahr:

2019

HWB Wert:

29,3 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,76

FGEE Klasse:

A

Provision:

3%

Provision inkl. USt.:

Nein

"Liese im Glück” ist ein Wohnhaus-Neubau, welchem Lebensqualität, Nachhaltigkeit
und hoher Wohnkomfort am Herzen liegen. Im Süden von Liesing, wenige Meter von
der Stadtgrenze entfernt, entstehen 20 schlüsselfertige Eigentumswohnungen mit
hervorragenden Grundrissen von ca. 45 m2 bis ca. 111 m2.

Hier leben Sie dank der Nähe zum Liesingbach und dem Wienerwald im Grünen.
Trotzdem ist das Stadtzentrum aufgrund der sehr guten Verkehrsanbindung rasch zu erreichen – die ideale Balance aus naturnahem Landleben und moderner Urbanität.

Die 20 Wohnungen von ?Liese im Glück” sind überdurchschnittlich gut ausgestattet. In allen Bereichen wurden langlebige und hochwertige Materialien eingesetzt.

Die zeitlose Architektur des Gebäudes lässt den hohen Qualitätsmaßstab, der an die Wertigkeit seiner Ausstattung gelegt wurde, bereits erahnen. Der geschützte Innenhof bildet mit seinen Gärten und Freiflächen das grüne Herz der Anlage. Die freie Aussicht ist ein weiterer der vielen Vorzüge des Wohnhauses ?Liese im Glück”.


• Eigengärten im Erdgeschoss
• großzügige Terrassen, Balkone oder Loggien mit Wasseranschluss
• Eichenparkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen
• Fußbodenheizung
• Gaszentralheizung
• großformatiges Feinsteinzeug in den Sanitärbereichen
• bodenbündige Duschen oder Badewannen
• qualitativ hochwertige Armaturen
• zusätzlicher elektrischer Handtuchheizkörper in den Badezimmern
• teilweise Klarglastüren zwischen Vorraum sowie Wohn- und Esszimmer
• elektrisch bedienbare Raffstores im Erdgeschoß und Dachgeschoß
• Raumthermostat in allen Aufenthaltsräumen
• Kabel-TV-Anschlüsse vorbereitet
• Solaranlage zur Warmwassererzeugung
• Wohnungseingangstüren mit erhöhtem Einbruchsschutz
• Leerverrohrung für Alarmanlage vorbereitet
• Leerverrohrung für Wohnraumkühlung im Dachgeschoß
• Einlagerungsraum für jede Wohnung
• Tiefgarage mit 11 Stellplätzen
• Aufzug vom Kellergeschoß bis ins zweite Dachgeschoß
• Kinderwagenabstellplätze im Erdgeschoß
• Fahrradabstellplätze im Erdgeschoß
• Kinderspielplatz im begrünten Innenhof


Top 8 gliedert sich wie folgt: Vorzimmer, großzügige Wohnküche, 3 Zimmer, Schrankraum, 2 Bäder, 1 WC separat, 1 AR, 1 Balkon mit ca. 6,97 m2, 1 ER


Das Leben wird erst durch Abwechslung und Kontraste interessant und spannend. Das neue Wohn¬haus liegt in direkter Nachbarschaft zum Weinort Perchtoldsdorf mit seinen malerischen Weinbergen und der Perchtoldsdorfer Heide.

Gehen Sie eine Runde Joggen oder spazieren Sie entlang des Liesingbaches. Die direkte Umgebung hat einiges zu bieten. Im unmittelbaren Umkreis finden Sie von der Apotheke bis zur Postfiliale alles, was Sie im Alltag benötigen. Auch das Liesinger Bad, der Liesinger Schlosspark oder das Einkaufs-zentrum Riverside sind in rund 10 Minuten zu Fuß zu erreichen. Mit dem Auto sind Sie schnell in der SCS – Österreichs größtem Shopping Center.

 \\"LIESE IM GLÜCK\\"- Neubauprojekt
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