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Anbieter Profil

company: ID: 23591

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1130

Ort

Wien

Tel.

+43 / 50 450-500, 43/676/841 420-511
Angaben ohne Gewähr

nostalgisches Ambiente mit 2 Balkonen

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat2983029
  • Seit: 27.04.2017
  • Objekt ID: 2000/29944
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 645.000,-
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Eigentumswohnung, 4,5 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

107

Zimmer:

4,5

HWB Wert:

43,98 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

103

FGEE Klasse:

C

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Modern Wohnen im nostalgischen Ambiente

Mitten in Hietzing, Wiens grünstem Bezirk, befindet sich ein generalsaniertens Jahrhundertwendehaus in Nähe des Schönbrunner Tierparks, deren Wohnungen revitalisiert worden sind und nunmehr im neuen Glanz erstrahlen.
Hier sind die Vorzüge des repräsentativen Altbaus mit den Annehmlichkeiten modernster Bauweise verbunden.
Die Infrastruktur des 13. Bezirks reicht vom optimalen Erholungswert bis zur bequemen Alltagsbewältigung. Den Kindern stehen diverse Volksschulen und weiterbildende Schulen zur Auswahl. Dank der guten Verkehrsanbindung 156B, U4, Schnellbahn ist man rasch in der City, aber auch im Wienerwald. Nicht zu vergessen: in der Umgebung garantieren die Spitäler und Arztpraxen für eine gute med. Versorgung.

Die tolle, helle Wohnung beeindruckt durch einen wohl durchdachten Grundriss. Hohe Räume mit Doppelflügelfenster und Oberlichten runden das Bild ab. Vom Hauseingang barrierefrei mit dem Lift zur Wohnung.
Auf rund 107m² befinden sich 2 geräumige Zimmer mit jeweils einem Bad mit Wanne bzw. Dusche und WC, eines davon sogar mit Balkon, ferner 1 weiteres Zimmer. Der Wohn/Essbereich mit offener Küche und Ausgang zu einem weiteren Balkon mit Blick in einen grünen Park läßt den Alltag rasch vergessen.

Zusammen gefaßt schaffen die hochwertig verarbeiteten Materialien ein angenehmes Ambiente.

Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Dipl.Ing.Lessmann unter 050 450-511 oder 0676/841420511 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 43.98 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 103.0
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

 nostalgisches Ambiente mit 2 Balkonen
 nostalgisches Ambiente mit 2 Balkonen
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