Anbieter Profil

company: RIWOG Real Estate Management GmbHID: 64187
RIWOG Real Estate Management GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1160

Ort

Wien

Adresse

Degengasse
Angaben ohne Gewähr

| SIXTY7 | exklusive Dachgeschoss-Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3337138
  • Seit: 05.05.2018
  • ObjektID: 31911
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 555.000,-

Kontakt Infos

RIWOG Real Estate Management GmbH
Gewerblich
: 01 512 88 89 , 0676 9689777
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse, Lift

Fläche:

99,82

Zimmer:

3

Baujahr:

2018

Provision:

19.980,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Am Fuße des Wilhelminenberges, in geschichtsträchtiger Umgebung, werden mit Sorgfalt und Liebe zum Detail exklusive Dachgeschoss-Wohnungen geschaffen.

In dem Gebäude, welches im Jahr 1903 errichtet wurde, wird die Fassade straßen- sowie hofseitig komplett saniert und die Dachkonstruktion neu aufgebaut.

Das Dachgeschoss wird mit einer zeitgenössischen Interpretation des Gesimses, dem Fensterband, optisch vom Bestand gelöst, welches den Eindruck vermittelt, dass der komplette Ausbau über dem Gebäude schwebt.

Modern ausgestattet umfasst das Projekt die Neuerrichtung von 5 Dachgeschosswohnungen sowie eines Liftes.

 

PROJEKT HIGHLIGHTS


5 Eigentumswohnungen
3-4 Zimmer
79 bis 108 m²
großzügige Außenflächen
Parkettböden inkl. Fußbodenheizung
Schlüsselfertig inkl. Bad
Vorbereitung Split-Klimaanlage
Lift


ECKDATEN Gesamtprojekt:


Wohnnutzfläche: 460 m²
Anzahl Einheiten: 5 Wohnungen
Bezugstermin: ca. Dez.2018/Jän.2019
Hierbei handelt es sich um eine 3 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung mit traumhafter Terrasse, welche sich über zwei Etagen erstreckt und wie folgt aufgliedert:


1DG - Vorraum, zwei Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum
2DG - Wohnküche, Terrasse


Aufgrund der frühen Ausbauphase gibt es für die Ausführung mehrere Varianten, welche Sie aus den Plänen entnehmen können.

Edle Materialien, eine gut geplante Raumaufteilung sowie moderne Technik schaffen in dieser Immobilie ein hohes Maß an Komfort und gerne stelle ich Ihnen eine detaillierte Bau- u. Ausstattungsbeschreibung bei näherem Interesse zur Verfügung.

Umgeben von unzähligen Möglichkeiten der Nahversorgung sowie Gastronomie, Ärzten, Kindergärten, Schulen und diversen Freizeiteinrichtungen, lässt die Lage keinerlei Wünsche des täglichen Bedarfs offen und bietet ein hohes Maß an Lebensqualität.  

Da sich das Projekt aktuell im Bau befindet, sind Besichtigungen erst ab Mitte/Ende März möglich, jedoch können wir im Vorfeld gerne einen Beratungstermin für eine Vormerkung vereinbaren bzw. in einem Referenzobjekt eine Musterwohnung besichtigen.  

Öffentliche Anbindung: U3 (Ottakring) | Linie 2, 10, 44, 46 | Bus 45A/B,46A/B

Kaufpreis:

EUR 555.000.-

Betriebskosten: werden nachgereicht!

Nebenkosten:

Provision: EUR 19.980,00  inkl. 20% USt. (3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.)

Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 1000 aktuellen TOP-Objekten!

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungs gesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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E-Mail Anfrage

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hat3337138
RIWOG Real Estate Management GmbH
1160 Wien
Ansprechpartner:
Wagner Manuel
manuel.wagner@riwog.at
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