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company: Real Immo Wien ImmobilientreuhandID: 83132
Real Immo Wien Immobilientreuhand

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1100

Ort

Wien

Tel.

01 51220488 , +43 664 488 37 03
Angaben ohne Gewähr

!! Top Rendite möglich !! Großzügige Wohnung in guter Lage im 10. Bezirk

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3396781
  • Seit: 15.06.2018
  • ObjektID: 11377
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 259.000,-

Eigentumswohnung, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Fläche:

123

Zimmer:

5

Betriebskosten:

€ 446

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Wie gewohnt kündigen wir  Immobilien vor Veröffentlichung in großen Immobilienportalen zuerst auf unserer Webseite und in Facebook an. Folgen Sie uns auf Facebook und auch Sie profitieren von unserem Service! 

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Zum Verkauf gelangt eine wundervolle 5-Zimmer DG-Wohnung (hofseitige Lage) im 3 Stock eines Altbauhauses im 10. Bezirk.

Derzeit ist die Wohnung in zwei Teilen aufgeteilt. Der große Teil umfasst 84 m² und verfügt über 3 Zimmer, eine Küche (kann zu einer Wohnküche umgebaut werden) , sowie ein Badezimmer mit einer Toilette.

Der kleinere Teil der Wohnung umfasst 39 m² und verfügt über eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, Badezimmer und eine Toilette.

Der kleinere Teil wird bis ende April 2019 für € 420 (Netto Miete) vermietet. Der größere Teil wurde bis vor kurzem für € 890 (Netto Miete) vermietet. Die Wohnungen können problemlos miteinander verbunden werden.  Die Wohnungen werden nur gemeinsam verkauft. Die Reparaturrücklage in der Höhe von € 215 muss nur noch auf die Dauer der Rückzahlung des Kredites (Restdauer 4-5 Jahre) bezahlt werden

In der Nähe befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten wie Billa, Hofer und Spar. Die U1 Station Reumannplatz ist nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt. Die Buslinien 65A, 68A und 68B, sowie weitere Straßenbahnstationen sind ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

!! Top Rendite möglich !! Großzügige Wohnung in guter Lage im 10. Bezirk
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