Anbieter Profil

company: moneypower Immobilien GmbHID: 74250
moneypower Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1120

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

*** TRAUMWOHNUNG MIT TERRASSE - 15 MINUTEN BIS ZUM STEPHANSPLATZ ***

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3321519
  • Seit: 23.04.2018
  • ObjektID: 35688
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 490.000,-

Kontakt Infos

moneypower Immobilien GmbH
Gewerblich
: 0043 (660) 25 40 889
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung, 6 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse, Möbliert

Fläche:

140

Zimmer:

6

Baujahr:

1932

HWB Wert:

239,6 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

F

FGEE Wert:

2,82

FGEE Klasse:

E

Betriebskosten:

€ 83,5

TRAUMWOHNUNG MIT TERRASSE - 10 MINUTEN BIS ZUM STEPHANSPLATZ

Zum Verkauf gelangt eine TOP-sanierte 4-Zimmer Eigentumswohnung mit südwestlich ausgerichteter Loggia in U-Bahn Nähe.



HIGHLIGHTS:

+  Toppreis: € 3.500,00 / m²

+  Helle und freundliche Wohnung


+  Ruhige Innenhoflage

+  Sehr gute Raumaufteilung 

+  Dachterrasse

+  Sehr gute Verkehrsanbindung (die U4 erreichen Sie in 3 Minuten)

+  Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten: Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar

+  Sehr gute Infrastruktur: Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken in unmittelbarer Nähe



ECKDATEN:

*  Geschoss: 3. und 4. Obergeschoss

*  Wohnnutzfläche: ca. 140 m²

*  Terrasse: ca. 20 m²

*  Zimmer: 5

*  Badezimmer: mit Dusche

*  WC: separat

*  Beziehbar: ab sofort


*  Lift: kein

*  Heizungsart: Zentralheizung

*  Kellerabteil: ja



ENTFERNUNG:

-  Westbahnhof - 10 Min.

-  Staphansplatz - 15 Min.

-  Schloss Schönbrunn - 5 Min.

-  Hauptbahnhof - 15 Min.

-  A1 - 14 Min mit dem Auto über Auhof

-  A2 - 10 Min. mit dem Auto über die Altmannsdorfer Straße



KOSTEN:

*  Kaufpreis: € 490.000,--

*  Betriebskosten: € 83,50 netto monatlich 

*  Reparaturrücklage: € 61,80 monatlich



NEBENKOSTEN:

-  Grunderwerbsteuer: 3,5%

-  Eintragungsgebühr: 1,1%

-  Vertragserrichtungskosten (inkl. Treuhandabwicklung): max. 3% zzgl. 20% USt zzgl. Barauslagen

-  Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt



FORDERN SIE DAS BUCHEXPOSÉ MIT ALLEN UNTERLAGEN AN!

Herr Rupert GANGL, Immobilienberater, moneypower Immobilien GmbH, 1160 Wien, Kirchstetterngasse 43, 

Mobil: 0660/ 25-40-889, Mail: rupert.gangl@moneypower.at.



FINANZIERUNGSBERATUNG

Herr Christian HOFER, Tel: 0676/432-36-04, Mail: christian.hofer@moneypower.at, Finanzierungsberater, moneypower Finanzservice GmbH, 1160 Wien, Kirchstetterngasse 43, erstellt Ihnen gerne ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Wir sparen unseren Kunden durchschnittlich zwischen € 20.000,- und € 60.000,- durch bessere Kreditkonditionen ein!

*** TRAUMWOHNUNG MIT TERRASSE - 15 MINUTEN BIS ZUM STEPHANSPLATZ ***
*** TRAUMWOHNUNG MIT TERRASSE - 15 MINUTEN BIS ZUM STEPHANSPLATZ ***
*** TRAUMWOHNUNG MIT TERRASSE - 15 MINUTEN BIS ZUM STEPHANSPLATZ ***
*** TRAUMWOHNUNG MIT TERRASSE - 15 MINUTEN BIS ZUM STEPHANSPLATZ ***
*** TRAUMWOHNUNG MIT TERRASSE - 15 MINUTEN BIS ZUM STEPHANSPLATZ ***
*** TRAUMWOHNUNG MIT TERRASSE - 15 MINUTEN BIS ZUM STEPHANSPLATZ ***
*** TRAUMWOHNUNG MIT TERRASSE - 15 MINUTEN BIS ZUM STEPHANSPLATZ ***
ad

E-Mail Anfrage

*** TRAUMWOHNUNG MIT TERRASSE - 15 MINUTEN BIS ZUM STEPHANSPLATZ ***

hat3321519
moneypower Immobilien GmbH
1120 Wien
Ansprechpartner:
Gangl Rupert
rupert.gangl@moneypower.at
Anrede
Vorname/Nachname *
E-Mail Adresse *
Telefonnummer *
Adresse
PLZ/Ort
Kommentar
Zahl bestätigen*
Bitte geben Sie die Zahlenkombination ein:
  • Auf die Merkliste
  • Anzeige drucken