Anbieter Profil

company: RIWOG Real Estate Management GmbHID: 64187
RIWOG Real Estate Management GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1100

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

* Urban & Exklusiv * 2 Zimmer Altbau-Erstbezug mit Balkon

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3453382
  • Seit: 14.07.2018
  • ObjektID: 32318
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 202.000,-

Kontakt Infos

RIWOG Real Estate Management GmbH
Gewerblich
: 01 / 512 88 89 , +43 / 676 844 403 202
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon

Fläche:

58,6

Zimmer:

2

Baujahr:

1900

Provision:

7.272,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

In absoluter Top-Lage im 10. Wiener Gemeindebezirk entsteht ein urbanes und exklusives Wohnprojekt. Dem wunderschönen Altbau wird einer Revitalisierung unterzogen, alle Bestandseinheiten generalsaniert, Neubauwohnungen errichtet sowie das Dachgeschoss ausgebaut. 

In unmittelbarer Nähe zum Laubepark und fußläufiger Entfernung (800m) zum Reumannplatz besticht die Lage durch Ihre exzellente Infrastruktur und der tollen öffentlichen Anbindung. 

Die individuellen Einheiten punkten mit optimalen Grundrissen und hochwertiger Ausstattung. Die Fertigstellung des Gesamtprojektes inkl. Dachausbau ist für Sommer/Herbst 2019 geplant.

Projekt-Highlights:


ideale Raumaufteilung
2 bis 3 Zimmer 
50 m² bis 92 m²
teilweise mit Balkon/Terrasse
hochwertige Ausstattung im Altbaustil
Vollholzparkett
Innentüren im Stil "Alt Wien"
geeignet für Anleger


 

Verfügbare Wohnungen:

Top 2      EG ca. 53,31 m²                                                                                                     2 Zimmer   € 160.000,-

Top 4      EG ca. 58,60 m² + 4,63 m² Loggia + 9,31 m² Balkon                                             2 Zimmer   € 202.000,-

Top 6      1.OG ca. 51,05 m² + 3,37 m² Loggia + 6,98 m² Balkon                                         2 Zimmer   € 199.000,-

Top 7     1.OG ca. 92,81 m² + 4,61 m² Loggia + 9,52 m² Balkon                                          3 Zimmer   € 375.000,-

Top 8     2.OG ca. 73,62 m² + 3,52 m² Loggia + 7,25 m² Balkon                                          3 Zimmer   € 316.000,-

Top 9    2.OG ca. 66,96 m² + 4,45 m² Loggia + 8,08 m² Balkon                                           3 Zimmer   € 295.000,-

 

 

Bezugstermin: ab 1.Quartal 2019Die gegenständliche Wohnung (Top 4) befindet sich im EG und weist einen ausgezeichneten Grundriss auf. Die Wohnung gliedert sich in einen großzügigen Vorraum, einem Abstellraum, einem WC, einem Bad mit Wanne, einer Wohnküche sowie einem großzügigen Schlafzimmer. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über einen Loggia/Balkon-Kombination (ca. 14 m²). 

Das aufstrebende Gebiet im 10.Bezirk, zählt zu den beliebteren Lagen in Favoriten. Die schnelle Erreichbarkeit zu den großen Parks (Waldmüllerpark, Laubepark, Erlachpark) liefern einen hohen Freizeitwert. 

Die perfekte Nahversorgung sowie die Infrastuktur (Gudrunstraße, Laxenburgerstraße) sowie die öffentliche Anbindung, sind weitere Pluspunkte dieser Adresse. Außerdem finden Sie vor Ort eine Vielzahl an Gastronomieangeboten. 

Öffentliche Anbindung: Linie O | Buslinie 14A | U1 (Keplerplatz)

Kaufpreis:

EUR 202.000,00

Nebenkosten:

Provision: EUR 7.272,00 inkl. 20% USt. (3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.)

Die monatlichen Betriebskosten werden nachgereicht.

 

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungs gesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. 
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer

* Urban & Exklusiv * 2 Zimmer Altbau-Erstbezug mit Balkon
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E-Mail Anfrage

* Urban & Exklusiv * 2 Zimmer Altbau-Erstbezug mit Balkon

hat3453382
RIWOG Real Estate Management GmbH
1100 Wien
Ansprechpartner:
Abramov, BA Ari
ari.abramov@riwog.at
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