Anbieter Profil

company: WB Immoagentur OGID: 74169
WB Immoagentur OG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1090

Ort

Wien

Tel.

+43 (0)699 10 500 106
Angaben ohne Gewähr

1 Zi. Erstbezug nach TOP-Sanierung (Details folgen)

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3590375
  • Seit: 06.09.2018
  • ObjektID: 17430
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 200.000,-

Eigentumswohnung, 1 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift

Fläche:

37

Zimmer:

1

Baujahr:

1900

HWB Wert:

168,7 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

E

Betriebskosten:

€ 53,46

Provision:

7.200,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Die Lage

Zentrale urbane Toplage im 9. Bezirk Nähe AKH und U6 Alser Straße. Hervorragender Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (U6, Straßenbahn 43), Naherholungsmöglichkeiten, Gastronomie und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.

Das Haus

Elegantes Gründerzeit-Stilhaus errichtet um 1900. Beeindruckender Eingangsbereich mit erhaltenen Stilelementen (Terrazzoböden, aufwendig geschnitztes Holzhaustor, Natursteinstiegen, gußeisernes Treppengeländer, etc). Derzeit vier Regelgeschoß und Rohdachboden.

Im Zuge des Dachgeschoßausbaus wird ein Personenlift errichtet, die Fassade erneuert und soweit erforderlich die Steigleitungen verbessert. Hierfür entstehen dem neuen Eigentümer der Wohnung keine Zusatzkosten.

Die Wohnung Top 21

Diese hochwertig sanierte 1-Zimmer Stilaltbauwohnung befindet sich im 3. Stock und besteht aus:


Vorraum mit Küche
großzügigem Wohnzimmer
Schlafzimmer
eingerichtetem Badezimmer mit Dusche
Abstellraum innerhalb der Wohnung mit Waschmaschinen Anschluss


 

Die Ausstattung:

Einige Eckpunkte der hochwertigen und geschmackvollen Ausstattung sind:


Neue Kunststofffenster mit Mehrfachverglasung 
Hochwertige Gasetagenheizung (Vaillant)
Design Badezimmer (Villeroy & Boch, Hans Grohe)
WC mit Handwaschbecken (Laufen & Hans Grohe)
Stilgerechter Fischgrätparkett (Eiche)
Klassische Altbaukassettentüren mit stilgerechten Türbeschlägen
Moderne Beleuchtungskörper und Deckenspots
zentrales Beleuchtungsmanagement "Button Intelligent Living" samt Temperaturerfassung (steuerbar über inkludierten Apple iPad Mini 2)
Viele Steckdosen
Elektrische Handtuchheizkörper im Badezimmer
Badezimmer mit eingebautem Wandradio (über Funkfernbedingung steuerbar)


 

Informationen:

Für Fragen und Besichtigungen steht ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Email: a.isacharov@wbimmo.at  oder Tel: 0699 10 500 106Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <500m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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