Anbieter Profil

company: ID: 28502

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1190

Ort

Wien, Döbling

Tel.

+43 664 42 33 438
Angaben ohne Gewähr

1-Zimmer-Wohnung, top saniert, absolute Ruhelage

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat5793693
  • Seit: 03.07.2020
  • Objekt ID: 2279/2260
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 140.000,-

Eigentumswohnung, 1 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Keller

Fläche:

25

Zimmer:

1

HWB Wert:

62,8 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Betriebskosten:

€ 124,44

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

In bester Lage in Sievering im 19. Bezirk finden wir diese entzückende Garconniere.

Im vierten Haus einer Anlage, die mit großzügigen Grünflächen besticht, sind selbst die ohnehin schon sehr geringen Straßengeräuschen der Sieveringer Straße gar nicht mehr hörbar. Das Haus selbst ist bereits thermisch saniert und verfügt über sehr gute Fenster.

Bestehend aus einem Zimmer, Kochnische und Badezimmer mit Toilette wurde diese Wohnung in den letzten Monaten sehr aufwändig saniert und steht nun in einem ausgezeichneten Zustand zum Verkauf.
So wurde im Rahmen dieser Sanierung beispielsweise ein wunderschöner Fischgrätparkett verlegt, das Bad und die Küche mit Marmorfliesen ausgestattet.
Aber auch die Elektrik und die Heizung wurden komplett erneuert.
Das Zimmer mit zwei bodentiefen Fenstern ist nach Süden ausgerichtet, wodurch sich die Wohnung stets freundlich hell darstellt und durch die parkähnliche Gestaltung zwischen den Häusern mit viel Grün einen angenehmen Blick nach außen gestattet.
Das Badezimmer mit integrierter Toilette verfügt nun über eine Duschkabine. Neben dieser findet sich die Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine.

Ein großes Kellerabteil rundet das sehr gute Angebot dieser Wohnung ab!

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens sind gut erreichbar. Direkt vor der Tür befindet sich die Bushaltestelle. Der Bus fährt einerseits Richtung Stadt, andererseits Richtung Neustift am Walde. In der direkten Umgebung findet man nicht nur den einen oder anderen Heurigen, sondern auch andere Restaurants mit internationaler Küche.

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie mich für eine Besichtigung!

Kaufpreis = Richtpreis € 140.000,-- *)
*) Beim Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach oben als auch nach unten verändern kann. Vorbehaltliche Annahme durch den Abgeber.

Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 62.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

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