Anbieter Profil

company: s REAL Immobilienvermittlung GmbHID: 77996
s REAL Immobilienvermittlung GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1100

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

10., Kleine Eigentumswohnungen nahe Neulaa

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3462703
  • Seit: 18.07.2018
  • ObjektID: 960/49551
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 235.410,-

Kontakt Infos

s REAL Wien - Zentrale
Gewerblich
: +43 5 0100 26252 , +43 664 8387685
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Terrasse

Fläche:

45,31

Zimmer:

2

HWB Wert:

27,4 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,79

Provision:

8.392,28 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Stadt, Land, Investment – dieses Projekt bietet das Komplettpaket!



Nahe der neuen U-Bahn Station Neulaa, in einem der idyllischsten Vororte Wiens, entsteht ein freifinanziertes Neubauprojekt mit 90 optimal gestalteten Eigentumswohnungen. Anleger profitieren von kleinen Wohneinheiten mit hervorragendem Ertrag und hohem Wertsteigerungspotenzial. Anwohner wissen die gute Anbindung ans Zentrum und die Nähe zur Natur zu schätzen. Leben Sie in einem der vielversprechendsten Areale Wiens:


90 Wohneinheiten
ca. 35 m² bis 46 m² Wohnfläche
Terrasse, Loggia oder Garten bei jeder Wohneinheit
Nähe zur U1 Station Neulaa
Tiefgaragenplatz
Top-Ausstattung mit Parkett und inkludierter Einbauküche
attraktive Mikrolage
Fertigstellung: voraussichtlich 2. Quartal 2020


Die Lage

Mit der Verlängerung der U-Bahn Linie U1 ist der Süden des Stadtteils Favoriten zu einem attraktiven Stadtentwicklungsareal geworden und diverse Neubauprojekte bieten dringend benötigten Wohnraum. Die Nachfrage zeigt deutlich: Die Kombination aus perfekter öffentlicher Anbindung und Nähe zu Naherholungsgebieten der Vorstadt entspricht der gesuchten Lebensqualität der Wiener. Durch die Nähe zur Oberlaaer Straße und Himberger Straße, stehen Anwohnern neben der 10 Minuten entfernten U1 auch die Straßenbahnlinie 67 und die Buslinien 17a und 19a zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants gewährleisten zusätzlich eine attraktive Mikrolage.



Das Investment

Dieses Projekt spezialisiert sich auf kleine Wohnungen ab 35 m² Wohnfläche in Ruhelage. Als Besonderheit ist die Einbauküche bereits im Kaufpreis inkludiert. Somit steht dem Einzug nach Wohnungsübergabe nichts im Wege. Und wenn Sie irgendwann ausziehen? Die nachgefragten Wohnungsgrößen ermöglichen eine schnelle Vermietung und Sie vermeiden längeren Leerstand. Zusätzlich bietet die derzeitige Entwicklung des Bezirks und die wachsende Nachfrage nach kleinen Mietwohnungen ein hohes Wertsteigerungspotenzial.

 

Der angegebene Preis ist der Eigennutzerpreis! 

Bei Kauf einer Immobilie in diesem Projekt ist eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3% + USt. zu entrichten.

Vereinbaren Sie sich mit uns ein unverbindliches Beratungsgespräch und lassen Sie uns gemeinsam Ihre Möglichkeiten besprechen!

10., Kleine Eigentumswohnungen nahe Neulaa
10., Kleine Eigentumswohnungen nahe Neulaa
10., Kleine Eigentumswohnungen nahe Neulaa
10., Kleine Eigentumswohnungen nahe Neulaa
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10., Kleine Eigentumswohnungen nahe Neulaa
10., Kleine Eigentumswohnungen nahe Neulaa
ad

E-Mail Anfrage

10., Kleine Eigentumswohnungen nahe Neulaa

hat3462703
s REAL Wien - Zentrale
1100 Wien
Ansprechpartner:
Haberl Philip
philip.haberl@sreal.at
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