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company: Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KGID: 74972
Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1070

Ort

Wien

Adresse

Neubaugasse

Tel.

0676/ 424 20 20
Angaben ohne Gewähr

1070 TOP gegliederte 3 Zimmer Altbauwohnung - Neubaugasse

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3309253
  • Seit: 14.04.2018
  • ObjektID: 37598
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 349.000,-

Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Fläche:

83

Zimmer:

3

Baujahr:

1900

HWB Wert:

117,48 kWh/m²/Jahr

FGEE Wert:

2,99

Betriebskosten:

€ 137,82

Zum Verkauf gelangt eine wunderbare Altbauwohnung in der Neubaugasse im 3. Stock ohne Lift.

Die ruhige Wohnung ist Ost-West seitig ausgerichtet, wodurch das Sonnenlicht die Räumlichkeiten sowohl morgens, als auch abends, erhellt. Bis vor Kurzem wurde die Wohnung bewohnt. Sie steht ab 1. Juli 2018 für einen Einzug zur Verfügung oder um eventuell gewünschte Sanierungsmaßnahmen zu treffen.

Aufteilung:


Vorraum
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kabinett
Küche
Bad (begehbar über Küche)
WC
Abstellraum (Speis)
Kellerabteil mit ca. 6 m²


Die Betriebskosten betragen derzeit monatlich € 151,60 inkl. Ust. Die monatliche Belastung für die Rücklage beträgt ca. € 89,-.

Laut Hausverwaltung sind in nächster Zeit keine großen Investitionen geplant. Auch kein Lift!

Die Haltestelle Neubaugasse/Westbahnstraße der Straßenbahnlinie 49 ist 70 m entfernt. Die U-Bahnstation Neubaugasse der Linie U3 ist zu Fuß in 4 Minuten erreichbar.

Objekt Nr. 37598 auf www.donauimmo.at

Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung.

Ing. Wolfgang HÖDL 0676 / 424 20 20

w.hoedl@donauimmo.at

1070 TOP gegliederte 3 Zimmer Altbauwohnung - Neubaugasse
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