Anbieter Profil

company: room-art GmbHID: 79498
room-art GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1100

Ort

Wien

Tel.

+43 664 100 61 79
Angaben ohne Gewähr

1100 WIEN,DACHTERRASSENWOHNUNG, 4% Rendite

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat2974106
  • Seit: 12.04.2017
  • ObjektID: 324
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 473.500,-

Eigentumswohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse, Lift, Parkplatz

Fläche:

132

Zimmer:

4

Baujahr:

2017

Betriebskosten:

€ 197,53

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

WICHTIG:

Wenn Sie dachten, dass Sie dem Straßenlärm der Triesterstraße ausgesetzt sind, dann finden Sie Vogelgezwitscher auch als Lärmbelästigung....so laut hören Sie tatsächlich den Straßenverkehr. Eine Prüfung machte es möglich dies zu beurteilen und dieses Prüfungsergebnis liegt diesem Exposé bei.

und nun alle weiteren Vorteile auf einen Blick:



Eigentum mit Einnahmen eines Jahresgehalts ( EUR 18.000!!)


kurzfristig, 5 Jahre, vermietet (Mieteinnahmen insgesamt: EUR 90.000,00)


sonnendurchflutete 132qm Wohnfläche 


großzügiges Wohnzimmer + 2 Schlafzimmer


wunderbar 22qm große Dachterrasse mit Blick über ganz Wien


Garage im Haus


Golfplatz in unmittelbarer Nähe


mit dem Auto in 7 Minuten in der Innenstadt


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

1100 WIEN,DACHTERRASSENWOHNUNG, 4% Rendite
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