Anbieter Profil

company: s REAL Immobilienvermittlung GmbHID: 77996
s REAL Immobilienvermittlung GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1130

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

1130 WIEN - BESSER WOHNEN IN OBER ST. VEIT - MODERNE GEPFLEGTE 140 m² EIGENTUMSWOHNUNG AUF EINER EBENE MIT BALKON UND AUTOSTELLPLATZ

Eigentumswohnung in Wien

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1/1
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  • wohnkrone.at/hat3312168
  • Seit: 17.04.2018
  • ObjektID: 960/41930
Angebot

Kontakt Infos

s REAL - Wien
Gewerblich
: +43 5 0100 26227 , +43 664 8183517
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

chimneyheating

Ausstattung:

Balkon, Lift, Kamin

Zimmer:

5

Baujahr:

1971

HWB Wert:

54,6 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

1,49

FGEE Klasse:

C

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

BESSER WOHNEN IN 1130 WIEN - OBER ST. VEIT

Diese attraktive, charmante und gepflegte Wohneinheit liegt am nahen Wald und Wiesengürtel (zu dem auch der Himmelhof zählt) - zwischen dem kleinen, netten Ortskern von Ober St. Veit, Roten Berg, Trazerberg und dem Althietzinger Platz mit seinen geschmackvollen Geschäften, der zahlreichen Nobelgastronomie, dem Schlosspark von Schönbrunn uvm. - inmitten einer sehr netten Villengegend und kleineren Wohnhausanlagen nahe dem Sanatorium Tratzerberg. U4 Ober St. Veit fußläufig in nur ca. 7 Minuten. 

Die sonnendurchflutete, moderne und elegante 5 Zimmer Eigentumswohnung, mit ca. 140 m² Nutzfläche zzgl. 6 m² Balkon, liegt im 2. Liftstock einer kleineren netten Wohnhausanlage, welche im Jahre 1971 errichtet und im Jahre 2003 saniert wurde. Der zentrale Mittelpunkt dieser Wohneinheit ist ein wunderschöner geräumiger 55 m² Wohnraum/Wohlfühlraum mit gepflegter Wohnküche/Einbauküche und Zugang auf den sonnigen Balkon. Sie bietet darüber hinaus 4 weitere geräumige Zimmer, ein großes Wannenbad mit Dusche und Fenster, ein weiteres separates Duschbad, 3 Toiletten, Parketten, Hauszentralheizung, Kellerabteil, Fahrradabstellraum und Autostellplatz. Wenn man die Wohnung betritt, gelangt man vom Vorraum mit Zugang in einen separaten Bereich der ideal als Arbeitsraum genützt werden kann und die Möglichkeit für ein Büro bietet.

Hervorragende Wohnlage - Kindergarten, Schulen, Gymnasien, Sport und Kultur, Bus, U4 (800 m zur U4 Ober St. Veit) sind fußläufig erreichbar, die Nähe zum Althietzinger Platz, machen dieses Immobilienangebot  zu einem außergewöhnlichen Wohnerlebnis und Wertanlage.

Die großzügige Wohnung gliedert sich in:


attraktiven lichtdurchfluteten 55 m² Wohlfühlraum - Wohnbereich mit offenem Küchenbereich und Balkon
gepflegte Einbauküche mit Geräten und Fenster
4 weiteren geräumigen, hellen und freundlichen Zimmern
separater Bereich/Raum für Büro u.a. möglich
großes Badzimmer mit Wanne, Dusche, Waschtisch; WM Anschluss, WC mit Fenster
2 weiteren separaten WCs
1 weiteres separates Duschbad mit Fenster
Deckenhöhe 2,72 m
Parketten, Fliesen, Laminat
Alarmanlage, SAT Anschluss, Kabel Anschluss
Hauszentralheizung mit Gas
Kaminanschluss möglich
Fahrradabstellraum
2. Liftstock
U4 Nähe Ober St. Veit, 53A,54A, 58
1 Autostellplatz € 15.000,-- inkludiert
auch für WOHNEN, ARBEITEN mit Familie


Sie sind neugierig geworden und möchten eine unverbindliche Besichtigung vereinbaren -  dann rufen Sie doch umgehend an!

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1 147563?accessKey=5a13

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

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1130 WIEN -  BESSER WOHNEN IN OBER ST. VEIT - MODERNE GEPFLEGTE 140 m²  EIGENTUMSWOHNUNG AUF EINER EBENE MIT BALKON UND AUTOSTELLPLATZ
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s REAL - Wien
1130 Wien
Ansprechpartner:
Schwarz Johanna
johanna.schwarz@sreal.at
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