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company: Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KGID: 74972
Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1130

Ort

Wien

Tel.

0676/4539328
Angaben ohne Gewähr

1130 Wien Helle, freundliche 3-Zimmer Wohnung in Lainz

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat4137383
  • Seit: 24.02.2019
  • ObjektID: 46038
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 270.000,-

Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Fläche:

75

Zimmer:

3

Baujahr:

1970

HWB Wert:

35,2 kWh/m²/Jahr

FGEE Wert:

1,13

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Die 75 m² große, helle Wohnung befindet sich im 1. Stock mit Grünblick auf die Jagdschlossgasse und gegenüberliegende Gartenanlage.

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:


Wohnzimmer
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Küche
Vorraum
WC
Bad


Alle Räume sind zentral begehbar. Heizung und Warmwasser werden von einer hauseigenen Anlage erzeugt. Ein eigenes Kellerabteil gehört zur Wohnung dazu.

Die Wohnung wurde vor einigen Jahren komplett renoviert. Das Haus wurde 2005 generalsaniert.

In unmittelbarer Umgebung der Wohnung befinden sich:


mehrere Einkaufsmöglichkeiten wie Spar, Hofer, Apotheke, Drogeriemärkte, Banken oder verschiedene Gastronomieangebote (in 2 - 5  Min. zu Fuß erreichbar),
die Volksschule Steinlechnergasse (2 Min. zu Fuß),
die Neue Mittelschule Veitinger Gasse (4 Min. zu Fuß),
mehrere Kindergärten, städtisch, kirchlich und privat (1 - 3 Min. zu Fuß),
zahlreiche Fachärzte.


Verkehrsmäßig ist die Gegend sehr gut angebunden:


Straßenbahn 60, Verbindung zur U4 Hietzing (in 3 Min. zu Fuß erreichbar)
Wien Speising Bahnhof mit der Schnellbahn S 80, Verbindung nach Meidlung und Wien Hauptbahnhof (in 6 Min. zu Fuß erreichbar)


Als Erholungsgebiet liegt in unmittelbarer Nähe der Rote Berg mit seinen weitläufigen Wiesen, die zum Joggen oder Spazieren gehen einladen (ca. 15 Min. Fußweg). Der Lainzer Tiergarten ist in 8 Minuten per Auto erreichbar.

 

Für Fragen und Besichtigungen stehe ich natürlich gerne zur Verfügung.

Hans Georg Homolatsch

0676 45 39 328

h.homolatsch@donauimmo.at

Objekt Nr. 46038 auf www.donauimmo.atInfrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Geldautomat <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <2.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

1130 Wien Helle, freundliche 3-Zimmer Wohnung in Lainz
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1130 Wien Helle, freundliche 3-Zimmer Wohnung in Lainz
1130 Wien Helle, freundliche 3-Zimmer Wohnung in Lainz
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