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company: WB Immoagentur OGID: 74169
WB Immoagentur OG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1140

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

1140, 5-Zi. DG-Wohnung mit Stellplatz und Terrasse

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3451709
  • Seit: 13.07.2018
  • ObjektID: 17170
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 449.000,-

Kontakt Infos

WB Immoagentur OG
Gewerblich
: +43 (0) 660 595 64 23
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Terrasse, Lift, Parkplatz

Fläche:

151

Zimmer:

5

Baujahr:

1996

HWB Wert:

64 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Betriebskosten:

€ 226,31

Provision:

16.164,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Die Lage:

urbane Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung. Die U3-Station Hütteldorfer Straße ist in unmittelbarer Nähe, ebenso Haltestellen der Straßenbahnlinien 10, 49. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in großer Anzahl fußläufig erreichbar.

Das Haus:

der schöne Neubau Baujahr 1996 ist in gepflegtem Zustand. Im Haus befinden sich die Garage, Müllraum, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum.

Die Wohnung:

Die Dachgeschoß-Maisonette liegt im 5. und letzten Liftstock. Sie ist straßenseitig orientiert. Von der Terrasse hat man einen schönen Blick über die Dächer und auf Schönbrunn. Die Wohnung hat 151 m2 und ist folgendermaßen aufgeteilt:

1. Etage:


großer Wohnraum mit Galeriebereich und Ausgang auf die Terrasse
zwei Zimmer
Bad mit Badewanne
eingerichtete Küche
WC
Abstellraum
hofseitige Terrasse (Nachmittags- und Abendsonne durch westseitige Orientierung)


2. Etage:


Galeriebereich mit Platz für einen Arbeitsbereich
2 Zimmer


Die Wohnung war bis zuletzt bewohnt.

Die Garage: in der hauseigenen Garage steht ein Stellplatz (Hebebühnen-System) zur Verfügung, dieser ist im Preis inkludiert.

Eine Bau- und Ausstattungsbeschreibung liegt vor.

Informationen:

Für Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Email: opfermann@wbimmo.at  oder Tel: 0660 595 64 34

1140, 5-Zi. DG-Wohnung mit Stellplatz und Terrasse
1140, 5-Zi. DG-Wohnung mit Stellplatz und Terrasse
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1140, 5-Zi. DG-Wohnung mit Stellplatz und Terrasse

hat3451709
WB Immoagentur OG
1140 Wien
Ansprechpartner:
Opfermann Karl
opfermann@wbimmo.at
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