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Anbieter Profil

company: s REAL Immobilienvermittlung GmbHID: 77996
s REAL Immobilienvermittlung GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1140

Ort

Wien

Tel.

+43 5 0100 26227 , +43 664 8183517
Angaben ohne Gewähr

1140 WIEN - FREUNDLICHES 2 ZIMMEREIGENTUM - STARTEIGENTUM

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3024919
  • Seit: 04.07.2017
  • ObjektID: 960/44386
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 159.000,-
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Eigentumswohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Zimmer:

2

Baujahr:

1970

HWB Wert:

48 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Betriebskosten:

€ 96,66

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

DAS PERFEKTE STARTEIGENTUM
In einer sehr angenehmen Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur und öffentlicher Anbindung liegt dieses helle, freundliche und sonnige, adaptierungsbedürftige 2 Zimmereigentum in der 2. und obersten Etage (kein Lift) eines ca. 2007 sanierten und gepflegten Wohnhauses ca. BJ 1970. Nahversorgung des täglichen Lebens fast vor der Haustüre, der nahe Bahnhof und die U4 in wenigen Minuten erreichbar.
Die geräumige sehr adaptierungsbedürftige ca. 55 m² Nutzfläche der Eigentumswohnung gliedern sich in:
-      &nb sp;   Wohnraum mit französischen Balkon
-      &nb sp;   offener Küchenbereich
-      &nb sp;   geräumiges Schlafzimmer
-      &nb sp;   Duschbad mit Waschtisch und Waschmaschinenanschluß
-      &nb sp;   sep. Toilette mit Handwaschbecken
-      &nb sp;   Abstellraum
-      &nb sp;   Kellerabteil
-      &nb sp;   Waschküche
-      &nb sp;   Fahrradraum
-      &nb sp;   Hauszentralheizung, WW Durchlauferhitzer
Die Wohnung hat eine sehr gute Raumaufteilung und liegt in einer guten Wohngegend des 14. Wiener Gemeindebezirkes. In wenigen Minuten im Grünen (Steinhof Gründe und Dehnepark) oder aber im nicht zu weit entfernten Auhof Center -  bzw. mit der U4 in die Innenstadt von Wien.
Stand der Reparaturrücklage per 07.12.2016 beträgt € 36.067,77
Es wurde für die Sanierung des Wohnhauses ein Darlehen in Anspruch genommen von den Wohnungseigentümern, die Laufzeit des Darlehens ist bis 06/2023 und ist in den Betriebskosten ersichtlich inkludiert.
WENN SIE EINE FINANZIERUNG BENÖTIGEN – WIR HELFEN IHNEN GERNE MIT EINEM ATTRAKTIVEN FINANZIERUNGSANGEBOT - VEREINBAREN SIE DOCH HEUTE NOCH EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN !

1140 WIEN - FREUNDLICHES 2 ZIMMEREIGENTUM - STARTEIGENTUM
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