Anbieter Profil

company: WB Immoagentur OGID: 74169
WB Immoagentur OG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1190

Ort

Wien

Tel.

+43 (0) 660 595 64 23
Angaben ohne Gewähr

1190, Exklusive DG-Wohnung mit Fernblick, Nähe Amerikanische Schule

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3342202
  • Seit: 08.05.2018
  • ObjektID: 16842
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 1.100.000,-

Eigentumswohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Terrasse, Lift, Parkplatz

Fläche:

178

Zimmer:

4

Baujahr:

2000

HWB Wert:

73 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Betriebskosten:

€ 586,4

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Lage:

Die exklusive Liegenschaft befindet sich in absoluter Grünruhelage im Herzen Döblings unweit der Heurigengegend Neustift am Walde. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen sowie Heurigen und sonstige Gastbetriebe befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Buslinie 35 A gegeben. In ca. 3 Minuten Gehentfernung hält der Schülerbus der Amerikanischen Schule

Aufteilung: Erdgeschoss (entspricht dem 4. Liftstock):


grosser offener Wohnbereich mit Zugang auf die Terrasse Nr. 1.
2 große Schlafzimmer mit gemeinsamen gepflegten  Badezimmer inkl. WC und Terrasse Nr. 2.
schöne und gut ausgestattete  Küche der Marke Ewe mit Granitarbeitsplatten
Extra große Toilette
Vorraum mit Garderobe


Obergeschoss:


Sehr geräumiges Schlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer und Terrasse Nr. 3 mit fantastischen Blick über Weingärten und Wien
1 Arbeitsbereich mit Ausgang auf Terasse Nr. 4
Toilette


Die Wohnung hat vier Terrassen mit phantastischen Ausblicken. Genießen Sie den Sonnenaufgang mit Blick auf Wien, Weingärten und Berge.

Zu der Wohnung dazugehörig gibt es noch im Haus 2 Garagenplätze und 1 Kellerabteil.

Die Wohnung ist derzeit bewohnt. Damit der zukünftige Eigentümer eine Wohnung in Erstbezugsqualität hat, werden vor Übergabe die Terassen überholt, die Wände ausgemalt und die Außenflächen adaptiert. Weitere Arbeiten sind nach Rücksprache möglich.

Der angegebene Preis bezieht sich auf die Wohnung in saniertem Zustand. Im jetzigen Zustand ist der Preis der Wohnung entsprechend niedriger. 

Sämtliche Angaben wurden uns vom Abgeber bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Besichtigungen sind ab sofort möglich!

Anfragen richten Sie bitte an Herrn Opfermann unter 0660 595 64 23 oder per mail an opfermann@wbimmo.at !

Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter wbimmo.at.

1190, Exklusive DG-Wohnung mit Fernblick, Nähe Amerikanische Schule
1190, Exklusive DG-Wohnung mit Fernblick, Nähe Amerikanische Schule
1190, Exklusive DG-Wohnung mit Fernblick, Nähe Amerikanische Schule
1190, Exklusive DG-Wohnung mit Fernblick, Nähe Amerikanische Schule
1190, Exklusive DG-Wohnung mit Fernblick, Nähe Amerikanische Schule
1190, Exklusive DG-Wohnung mit Fernblick, Nähe Amerikanische Schule
1190, Exklusive DG-Wohnung mit Fernblick, Nähe Amerikanische Schule
1190, Exklusive DG-Wohnung mit Fernblick, Nähe Amerikanische Schule
1190, Exklusive DG-Wohnung mit Fernblick, Nähe Amerikanische Schule
  • Auf die Merkliste
  • Anzeige drucken