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company: Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KGID: 74972
Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1190

Ort

Wien

Adresse

Hutweidengasse 7

Tel.

0676/ 884 00 44 00
Angaben ohne Gewähr

1190 Wien perfekt angelegte 3 Zimmerwohnung mit zwei Loggien mitten in Döbling

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3013925
  • Seit: 16.06.2017
  • ObjektID: 27580
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 359.000,-
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Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift

Fläche:

87,9

Zimmer:

3

Baujahr:

1965

HWB Wert:

89,06 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Betriebskosten:

€ 73,3

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Das gut gepflegte Wohnhaus, welches im Jahre 1965 errichtet wurde, befindet sich in prominenter Lage in der Hutweidengasse Ecke Obkirchergasse. Die perfekt angelegte 3-Zimmer Wohnung verfügt über 2 Loggien. Die rund 6 m² große südseitig ausgerichtete Loggia blickt in die Grünruhelage des Innenhofbereiches, die nach Norden ausgerichtete zweite Loggia (ca. 4,5 m²) auf die Hutweidengasse. 
Alle Räume sind zentral vom Flur aus begehbar und daher ist die Wohnung auch WG-tauglich.  
 
Die tolle Wohnung gliedert sich wie folgt:
 

Wohnzimmer mit Loggia (Süden)
Arbeitszimmer mit Loggia (Norden)   
Schlafzimmer (mit begehbarem Wandschrank)
Küche (mit Waschmaschinenanschluss)  &nbs p;        &nbs p;      &n bsp;    
Bad (mit Badewanne)            &nbs p; 
separates WC
Flur             &nbs p;      &n bsp;             &nbs p; 

 
Der Wohnung ist selbstverständlich auch ein trockenes Kellerabteil zugeordnet. 
Durch die lange und durchgehende Benützung der Wohnung  ist diese natürlich in die Jahre gekommen und benötigt ein paar Pinselstriche um wieder in altem Glanz zu erstrahlen. Der Zustand ist daher als renovierungsbedürftig anzusehen.
Die Wohnung ist mittlerweile vollständig geräumt.

Der Sonnbergplatz sowie die Obkirchergasse mit seinen tollen Geschäften und Gastronomie sind in unmittelbarer Nähe.
Die Lage der Wohnung bietet ein Höchstmaß an Ruhelage, beste Nahversorgung und Infrastruktur im öffentlichen und individuellen Verkehrsbereich.
 

Objekt Nr. 27580 auf www.donauimmo.at
Für Fragen und Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung.
Christian Habisohn 0676/ 88 400 4400
 

1190 Wien perfekt angelegte 3 Zimmerwohnung mit zwei Loggien mitten in Döbling
1190 Wien perfekt angelegte 3 Zimmerwohnung mit zwei Loggien mitten in Döbling
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