Anbieter Profil

company: s REAL Immobilienvermittlung GmbHID: 77996
s REAL Immobilienvermittlung GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1210

Ort

Wien

Tel.

+43 5 0100 26223 , +43 664 8170567
Angaben ohne Gewähr

1210, Dachterrassentraum mit Wienblick

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3915122
  • Seit: 15.12.2018
  • ObjektID: 960/50942
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 399.000,-

Eigentumswohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Terrasse, Lift, Parkplatz

Fläche:

102,41

Zimmer:

4

Baujahr:

2013

HWB Wert:

29 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Betriebskosten:

€ 107,21

Zum Verkauf gelangt im 21. Bezirk eine sonnige, helle 4-Zimmer Dachterrassen-Eigentumswohnung mit einer tollen Aussicht auf Wien. Das Niedrigenergiehaus stammt aus dem Jahr 2013 und besticht durch seine moderne Architektur.

Hier geht's zum 360° Rundgang:

https://app.immoviewer.com/portal/tour/1 308593?accessKey=5bca

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

Die großzügig angelegte Wohneinheit mit ca. 102 m² Wohnfläche und 17 m² Terrasse liegt im 5. und 6. Geschoss und bietet ausreichend Platz für eine Familie.

Die zum Zentrum Wiens orientierte Maisonette-Wohnung verfügt auf der oberen Ebene über einen offenen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit hochwertiger Küche und eine große Terrasse. Der großzügige Wohnraum wird durch die großen Glasflächen mit französischen Fenstern geprägt. An heißen Tagen sorgen die elektrischen Außenrollos und die Klimaanlage für ein angenehmes Wohnklima. Das untere Geschoss ist mit 3 Schlafzimmern, einer Terrasse, 2 Bädern mit Toilette und Wanne bzw. Dusche, sowie einem Abstellraum ausgestattet. Die Heizung und die Warmwasserversorgung erfolgen durch Fernwärme und wird verbrauchsabhängig verrechnet. Die Wohnung wird mit der modernen Küche und den Badezimmermöbeln teilmöbliert übergeben. Alle Zimmer verfügen über Eichen-Parkette oder sind verfliest. Satelliten- und Kabelanschluss sind verfügbar.

Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Preis inklusive! Das Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Im Freien stehen für die kleinen Hausbewohner ein Kleinkinder- und ein Kinderspielplatz bereit. Ein Kinderwagen- und ein Fahrradabstellraum stehen im Gebäude zur freien Verwendung. Zusätzliche absperrbare Fahrradabstellplätze befinden sich in zwei Nebengebäuden im Hof.

Es befinden sich ein dm-Drogeriemarkt und ein Billa im Haus!  

Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die Autobuslinie 36A in 90 m Entfernung sehr gut gegeben. Die Straßenbahnlinie 26 ist rd. 350 m entfernt. Den Floridsdorfer Spitz erreichen Sie zu Fuß in 1 km Entfernung. Mit dem Fahrrad sind Sie in 3 Minuten an der Neuen Donau.

Die Autobahnanschlussstelle ist in ca. 500 m Entfernung bei einer Fahrzeit von 2 Minuten erreichbar.

Nutzen Sie die Gelegenheit zum Erwerb einer Eigentumswohnung mit besten Aussichten und vereinbaren Sie noch heute mit Herrn Christian Dobeiner per Mail christian.Dobeiner@sreal.at oder unter der Telefonnummer 050 100 - 26 223 Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

 Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <3.750m

Kinder & Schulen
Kindergarten <250m
Schule <250m
Höhere Schule <500m
Universität <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Einkaufszentrum <750m
Bäckerei <750m

Verkehr
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn / Bus <250m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <500m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <3.750m
Post <500m
Polizei <750m

1210, Dachterrassentraum mit Wienblick
1210, Dachterrassentraum mit Wienblick
1210, Dachterrassentraum mit Wienblick
1210, Dachterrassentraum mit Wienblick
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1210, Dachterrassentraum mit Wienblick
1210, Dachterrassentraum mit Wienblick
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1210, Dachterrassentraum mit Wienblick
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