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company: APF Interfinance Beratungs GmbH & Co KGID: 74507
APF Interfinance Beratungs GmbH & Co KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1210

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

1210, Familienhit, 4-Zimmer mit Terrasse inklusive Garage - optimale Raumaufteilung!

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3068491
  • Seit: 12.09.2017
  • ObjektID: 1862
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 338.500,-

Kontakt Infos

APF Interfinance Beratungs GmbH & Co KG
Gewerblich
: +43 699 1 958 04 21 , +43 699 1 958 04 21
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Terrasse, Parkplatz

Fläche:

87,08

Zimmer:

4

Baujahr:

1995

HWB Wert:

72 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Betriebskosten:

€ 152,1

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Diese 4-Zimmer-Wohnung mit optimaler Raumaufteilung (alle 3 Schlafzimmer sind getrennt begehbar) liegt in einer 2 - stöckigen sehr netten begrünten Wohnhausanlage ohne Lift.

Sie ist optimal ausgerichtet, vormittags haben Sie Sonne auf der Terrasse und nachmittags, wenn es heiß wird, können Sie sich im Schatten von Ihrem Büroalltag ausruhen.

Zur Verfügung stehen Ihnen ein Vorzimmer, ein großer Schrank im Laufe des Flurs, ein Abstellraum und ein separates Bad mit Badewanne und extra WC. Die Küche könnte vom Wohnbereich getrennt werden werden. Im Wohnzimmer befindet sich außerdem ein Schwedenofen. Die Terrasse ist ca. 8 m2 groß.

Außerdem gehören zu dieser Wohnung noch ein Garagenplatz, unmittelbar und bequem erreichbar, und ein großzügiges Kellerabteil mit 12 m2.  Das Haus verfügt über einen Fahrradabstellraum.

Geheizt wird vergleichsweise günstig mittels Fernwärme. Die derzeitige Vorschreibung für Heizung und Warmwasser beträgt 65,22 € monatlich.

In der Anlage, die aus 3 2-stöckigen Gebäuden (Fertistellungsanzeige am 5.12.1995) besteht befinden sich 3 Spielplätze.

Ruhelage trotz hervorragender Verkehrsanbindung!

Verkehrsmittel: Straßenbahn 25, 26 bringen Sie zur U1 Donauzentrum/Kagran oder U6/Floridsdorfer Spitz, Buslinie 29A 3 Stationen zur U6/Floridsdorf Am Spitz.

Schulen: VS Mengergasse, NMS Kagran und Floridsdorf, Gymnasien in näherer Umgebung (z.B. Franklinstr., Bernoullistr.)

In unmittelbarer Nähe befindet sich u. a. die Leopoldauer Strasse mit hervorragender Infrastruktur 

1210, Familienhit, 4-Zimmer mit Terrasse inklusive Garage - optimale Raumaufteilung!
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E-Mail Anfrage

1210, Familienhit, 4-Zimmer mit Terrasse inklusive Garage - optimale Raumaufteilung!

hat3068491
APF Interfinance Beratungs GmbH & Co KG
1210 Wien
Ansprechpartner:
Mag. Pissareva Aneta
aneta.pissareva@financecoaching.at
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