Anbieter Profil

company: Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KGID: 74972
Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1230

Ort

Wien

Tel.

0676/4539328
Angaben ohne Gewähr

1230 Wien Siebenhirten Entzückende Garconnière in Grünruhelage mit Eigengarten

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3293114
  • Seit: 31.03.2018
  • ObjektID: 46040
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 145.000,-

Eigentumswohnung, 1 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Garten

Fläche:

38

Zimmer:

1

Baujahr:

1965

HWB Wert:

66,24 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Betriebskosten:

€ 77,66

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Diese entzückende Garconnière befindet sich im Hochparterre eines zweigeschossigen Wohnhauses in absoluter Grünruhelage, nur wenige Gehminuten von der U6 Siebenhirten entfernt.

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:


Vorraum
Wohnküche
Wohn-Schlafzimmer
Bad mit WC
Abstellraum


Zur Wohnung gehören ein 70 m² großer Eigengarten, mit einem Gartenhaus aus Holz, weiters ein großes Kellerabteil und ein Autoabstellplatz.

Das Wohnhaus wurde 2004 mit neuer Wärmeschutzfassade und neuem Dach versehen. Die Wohnung ist teilsaniert, das Badezimmer neu verfliest, Elektroboiler, Gastherme und alle Heizkörper wurden erst 2014 bzw. 2015 getauscht. Beim Einbau der neuen Küche 2012 wurde die elektrischen Leitungen erneuert.

Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schule und Restaurants sind in fußläufigem Umkreis. Die Shopping City Süd, das größte Shopping Center Europas, ist in 10 Minuten per Auto erreichbar.

Verkehrsmäßig sind ausgezeichnete Verbindungen vorhanden:


Von der nah gelegenen U6-Station Siebenhirten ist man in ca. 30 Minuten direkt in der Wiener Innenstadt.
Stationen der Buslinien 207, 260, 265, 268, 269 und 270 befinden sich in der Nähe.
Die nahe gelegene Bundesstraße B17 stellt eine wichtige Anbindung zur A2/A3 und der A21 (Außenring-Autobahn) dar.


Das Erholungsgebiet Schellensee ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Weinregionen Perchtoldsdorf und Guntramsdorf sowie das Wienerwaldgebiet.

 

Für Fragen und Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung.

Hans Georg Homolatsch

0676 45 39 328

h.homolatsch@donauimmo.at

Objekt Nr. 46040 auf www.donauimmo.at

1230 Wien Siebenhirten Entzückende Garconnière in Grünruhelage mit Eigengarten
1230 Wien Siebenhirten Entzückende Garconnière in Grünruhelage mit Eigengarten
1230 Wien Siebenhirten Entzückende Garconnière in Grünruhelage mit Eigengarten
1230 Wien Siebenhirten Entzückende Garconnière in Grünruhelage mit Eigengarten
1230 Wien Siebenhirten Entzückende Garconnière in Grünruhelage mit Eigengarten
1230 Wien Siebenhirten Entzückende Garconnière in Grünruhelage mit Eigengarten
1230 Wien Siebenhirten Entzückende Garconnière in Grünruhelage mit Eigengarten
1230 Wien Siebenhirten Entzückende Garconnière in Grünruhelage mit Eigengarten
1230 Wien Siebenhirten Entzückende Garconnière in Grünruhelage mit Eigengarten
1230 Wien Siebenhirten Entzückende Garconnière in Grünruhelage mit Eigengarten
1230 Wien Siebenhirten Entzückende Garconnière in Grünruhelage mit Eigengarten
1230 Wien Siebenhirten Entzückende Garconnière in Grünruhelage mit Eigengarten
1230 Wien Siebenhirten Entzückende Garconnière in Grünruhelage mit Eigengarten
1230 Wien Siebenhirten Entzückende Garconnière in Grünruhelage mit Eigengarten
1230 Wien Siebenhirten Entzückende Garconnière in Grünruhelage mit Eigengarten
1230 Wien Siebenhirten Entzückende Garconnière in Grünruhelage mit Eigengarten
1230 Wien Siebenhirten Entzückende Garconnière in Grünruhelage mit Eigengarten
1230 Wien Siebenhirten Entzückende Garconnière in Grünruhelage mit Eigengarten
1230 Wien Siebenhirten Entzückende Garconnière in Grünruhelage mit Eigengarten
1230 Wien Siebenhirten Entzückende Garconnière in Grünruhelage mit Eigengarten
1230 Wien Siebenhirten Entzückende Garconnière in Grünruhelage mit Eigengarten
1230 Wien Siebenhirten Entzückende Garconnière in Grünruhelage mit Eigengarten
1230 Wien Siebenhirten Entzückende Garconnière in Grünruhelage mit Eigengarten
1230 Wien Siebenhirten Entzückende Garconnière in Grünruhelage mit Eigengarten
1230 Wien Siebenhirten Entzückende Garconnière in Grünruhelage mit Eigengarten
1230 Wien Siebenhirten Entzückende Garconnière in Grünruhelage mit Eigengarten
  • Auf die Merkliste
  • Anzeige drucken