Anbieter Profil

company: s REAL Immobilienvermittlung GmbHID: 77996
s REAL Immobilienvermittlung GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1140

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

14., 2-Zimmer-Wohnung in gartenseitiger Ruhelage

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3351913
  • Seit: 16.05.2018
  • ObjektID: 960/48508
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 189.000,-

Kontakt Infos

s REAL - Wien
Gewerblich
: +43 5 0100 26330 , +43 664 8181970
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift

Fläche:

72

Zimmer:

2

Baujahr:

1978

HWB Wert:

96,6 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Betriebskosten:

€ 166,79

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Diese moderne Wohnung (Bj.1978) befindet sich in einer gefragten Lage des 14. Bezirk.

Die Infrastruktur ist sehr gut: In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß die U4 Station Unter St. Veit. Die Linien 47 A und 52 liegen fast vor dem Haus.

Die Wohnung orientiert sich zur Gänze zum großen, begrünten Innenhof und liegt im Erdgeschoß.

Sie bietet ein schönes Wohnzimmer, eine Küche mit Essplatz, einen Schlafbereich, einen Schrankraum, einen Abstellraum, ein Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, ein WC und einen praktischen Vorraum. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.

Der jetzige Eigentümer hat den ursprünglichen Grundriss der Wohnung verändert. Die Loggien wurden verglast und in die Wohnräume integriert. Der Schlafbereich ist über die Küche zugänglich.

Betriebskosten: € 166,79 pro Monat

Rücklage: € 81,36 pro Monat

Laut letztem Versammlungsprotokoll aus 2016 ist die Sanierung der Fassade mit Wärmeschutz, Loggien, Terrassen und Dach geplant.

Derzeit besteht eine Rücklage in der Höhe von ca. € 270.000,- die sich durch die laufende Einzahlungen weiter erhöht.

Sie suchen eine großzügige 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage? Dann sehen Sie sich diese Wohnung genauer an. 

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1 178268?accessKey=5af7

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

 

 

14., 2-Zimmer-Wohnung in gartenseitiger Ruhelage
14., 2-Zimmer-Wohnung in gartenseitiger Ruhelage
14., 2-Zimmer-Wohnung in gartenseitiger Ruhelage
14., 2-Zimmer-Wohnung in gartenseitiger Ruhelage
14., 2-Zimmer-Wohnung in gartenseitiger Ruhelage
14., 2-Zimmer-Wohnung in gartenseitiger Ruhelage
14., 2-Zimmer-Wohnung in gartenseitiger Ruhelage
14., 2-Zimmer-Wohnung in gartenseitiger Ruhelage
14., 2-Zimmer-Wohnung in gartenseitiger Ruhelage
ad

E-Mail Anfrage

14., 2-Zimmer-Wohnung in gartenseitiger Ruhelage

hat3351913
s REAL - Wien
1140 Wien
Ansprechpartner:
Mag. Kepka Alexander
alexander.kepka@sreal.at
Anrede
Vorname/Nachname *
E-Mail Adresse *
Telefonnummer *
Adresse
PLZ/Ort
Kommentar
Zahl bestätigen*
Bitte geben Sie die Zahlenkombination ein:
  • Auf die Merkliste
  • Anzeige drucken