Werbung 

Anbieter Profil

company: WB Immoagentur OGID: 74169
WB Immoagentur OG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1040

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

149 m² in Wieden - LA PERLA - 5 Zimmer Terrasseneigentum mit Garagenplatz!!

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3020775
  • Seit: 28.06.2017
  • ObjektID: 15040
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 899.000,-

Kontakt Infos

WB Immoagentur OG
Gewerblich
: +43(0) 676 84 75 64 446
E-Mail Anfrage
Werbung

Eigentumswohnung, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

chimneyheating

Ausstattung:

Balkon, Terrasse, Lift, Parkplatz, Kamin

Fläche:

149

Zimmer:

5

Baujahr:

1860

HWB Wert:

64 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Provision:

32.364,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Erstbezugs-Dachgeschoßwohnungen der Luxusklasse mit Terrassen in LA PERLA, ein Wohnjuwel wie Schloss Belvedere.
Lage:
Es wurde soeben in einem Jahrhundertwendehaus unweit des Theresianum und den beiden prunkvollen Schlossanlagen die Wohnhausanlage neu ausgebaut und bereits fertiggestellt. Dieses Haus wurde im Jahr 1860 errichtet, komplett saniert  (Keller, Steigleitungen, Stiegenhaus, Fassaden, Dachausbau und 3 Personenlifte).
Von der Architektur her wurde dieses Projekt großartig gelöst, sodass der Zubau mit den bestehenden Stilelementen korrespondiert. Diese Wohnungen sind mit allem, was das Herz begehrt, ausgestattet und werden schlüsselfertig übergeben. Der spezifische Heizwärmebedarf bei Referenzklima beträgt jährlich 41kWh/m² Klasse B.
Es wurden ca. 30 Wohnungen, davon einige mit Balkon sowie 9 Dachgeschoßwohnungen (Eben und Maisonetten) mit Terrassen und Balkone errichtet. Mit einer Größe von 2-5 Zimmern (51 m²-210 m²) samt Nebenräumen sind diese Wohnungen für Paare und für Familien sehr gut geeignet. Zudem kann dieses Haus mit den beliebten Attributen des klassischen Altbaus punkten.
Die angehängten Fotos sind lediglich Symbolfotos. 
Raumaufteilung für Top 29. 
DG 1:

Vorraum ca.8m²
Wc mit   ,
Küche mit Balkon- und Terrassenausgang sowie Stiegenaufgang ca. mit 29.5 m²
Schlafzimmer mit ca. 23m
Kinderzimmer mit ca. 16.4
Abstellraum 2 m²
 Badezimmer mit  Badewanne und Dusche mit Fenster und WC extra.

DG 2:
Galerie mit Terrassenausgang, Wohnzimmer, Büro, WC.
Ein Kellerabteil gehört zu dieser Wohnung, die Garagenplätze werden im überdachten Innenhof errichtet, es besteht die Möglichkeit einen extra um 35.000,- anzukaufen.
Hausbetriebskosten: ca. 1,7 €, Liftbetriebskosten: ca. 0,25 €, zuzüglich 20% MwSt. Eine Rücklage von ca. 20 Cent wird nach der Fertigstellung gebildet.
Nahversorgung vom Feinsten. Ein junges, dynamisches Viertel mit optimaler Verkehrsanbindung und einer Vielzahl charmanter Lokale. 
Der Kaufvertrag ist an Herrn Dr. Mayr 1010 Wien, Fichtegasse 2a, gebunden. Ein Energieausweis ist vorhanden.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.
Wir weisen darauf hin, dass die Firma WB IMMOAGENTUR OG in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt.
Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch eine Ausstattungsbeschreibung sowie Planunterlagen, 
Anfragen richten Sie bitte an Fr. Dr. Milana Isacharov unter 0676/ 847 564 446 oder per mail an isacharov@wbimmo.at
 

149 m² in Wieden - LA PERLA - 5 Zimmer Terrasseneigentum mit Garagenplatz!!
149 m² in Wieden - LA PERLA - 5 Zimmer Terrasseneigentum mit Garagenplatz!!
149 m² in Wieden - LA PERLA - 5 Zimmer Terrasseneigentum mit Garagenplatz!!
149 m² in Wieden - LA PERLA - 5 Zimmer Terrasseneigentum mit Garagenplatz!!
149 m² in Wieden - LA PERLA - 5 Zimmer Terrasseneigentum mit Garagenplatz!!
149 m² in Wieden - LA PERLA - 5 Zimmer Terrasseneigentum mit Garagenplatz!!
149 m² in Wieden - LA PERLA - 5 Zimmer Terrasseneigentum mit Garagenplatz!!
149 m² in Wieden - LA PERLA - 5 Zimmer Terrasseneigentum mit Garagenplatz!!
149 m² in Wieden - LA PERLA - 5 Zimmer Terrasseneigentum mit Garagenplatz!!
149 m² in Wieden - LA PERLA - 5 Zimmer Terrasseneigentum mit Garagenplatz!!
149 m² in Wieden - LA PERLA - 5 Zimmer Terrasseneigentum mit Garagenplatz!!
ad

E-Mail Anfrage

149 m² in Wieden - LA PERLA - 5 Zimmer Terrasseneigentum mit Garagenplatz!!

hat3020775
WB Immoagentur OG
1040 Wien
Ansprechpartner:
Dr. Isacharov Milana
isacharov@wbimmo.at
Anrede
Vorname/Nachname *
E-Mail Adresse *
Telefonnummer *
Adresse
PLZ/Ort
Kommentar
Zahl bestätigen*
Bitte geben Sie die Zahlenkombination ein:
Werbung
  • Auf die Merkliste
  • Anzeige drucken