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Anbieter Profil

company: RIWOG Real Estate Management GmbHID: 64187
RIWOG Real Estate Management GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1160

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

16er Charme

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3084324
  • Seit: 05.10.2017
  • ObjektID: 28470
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 359.000,-

Kontakt Infos

RIWOG Real Estate Management GmbH
Gewerblich
: 01 / 512 88 89 , 0676 955 24 11
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse, Lift

Fläche:

75,06

Zimmer:

3

Baujahr:

2017

HWB Wert:

30,2 kWh/m²/Jahr

Betriebskosten:

€ 154,32

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Projekt-Highlights:
+ 1 - 4 Zimmerwohnungen
+ großzügige Freiflächen auf der Wohnebene
+ südseitige Ausrichtung
+ hochwertige Ausstattung
+ gelungenes Raumkonzept
+ kilometerweiter Fernblick
+ fair kalkulierte Kaufpreise
 
 Im verkehrsberuhigten Teil der Herbststraße werden derzeit 4 exklusive Dachgeschoßmaisonetten errichtet.
Dieses Projekt steht für einen geschmackvollen und stilsicheren Mix aus Alt und Neu!
Die hier angebotene Wohnung wird Sie auf Anhieb überzeugen. Ausstattung, Raumkonzept und die hofseitige Freifläche mit über 8m2 runden dieses Angebot perfekt ab.
Auf der unteren Eben befinden sich die zwei Schlafräume sowie das Bad und WC. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Platz für Ihre Waschmaschine und weitere Haushaltsgeräte.
In der oberen Ebene sorgt ein großzügiger Wohnraum mit Kochnische sowie die Terrasse für ein perfektes Wohngefühl. Genießen Sie von hier den freien Blick bis zum Kahlenberg.
Ausstattung:
+ Hochwertiges Gas-Brennwertgerät inkl. Warmwasserspeicher der Marke Wolf versorgt die Wohnung mit Wärme und Warmwasser
+ Klimaanlage
+ Walk-In Dusche mit Regendusche und Handbrause
+ Hochwertige Badezimmerausstattung der Marke Duravit
+ Videogegensprechanlage, Internetanschluss, TV Dosen, etc.
+ Terrassentüren mit außenliegenden Rollläden
+ Holzparket Eiche
+ großformatige, italienische Fliesen in den Nassbereichen
Das klassische Altbauhaus wird derzeit komplett saniert. Dabei werden nicht nur die bestehenden Wohnungen erneuert und auf den neuesten Stand gebracht, sondern auch die Allgemeinflächen wie das Stiegenhaus sowie der Innenhof erneuert. Ein moderner Lift sorgt für einen barrierefreien Zugang zu allen Wohnungen.
Durch die praktische Lage des Hauses unweit des Gürtels sind auch die umliegenden Bezirke sehr schnell erreichbar. Die U-Bahn Station Thaliastraße erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Mit der Straßenbahnlinie 9 und dem Bus 48a sind Sie auch ideal an weitere öffentliche Verkehrsmittel angebunden. Der Dachgeschoßausbau mit 4 neuen Wohnungen macht dieses Projekt perfekt!
Kaufpreis: EUR 359.000,- inkl. Lift
BK: werden nachgereicht
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust.
-- Für weitere Informationen und Besichtigungswünsche stehe ich Ihnen selbstverständlich sehr gerne zur Verfügung! Ich freue mich auf Ihren Anruf!! --

 

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RIWOG Real Estate Management GmbH
1160 Wien
Ansprechpartner:
Tiatco-Frank Magdalena
magdalena.frank@riwog.at
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