Anbieter Profil

company: s REAL Immobilienvermittlung GmbHID: 77996
s REAL Immobilienvermittlung GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1170

Ort

Wien

Tel.

+43 5 0100 26213 , +43 664 8182584
Angaben ohne Gewähr

17., Penthousewohnung mit wunderschönem Wienblick am Schafberg

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3322408
  • Seit: 24.04.2018
  • ObjektID: 960/47976
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 548.000,-

Eigentumswohnung, 3,5 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse, Garten

Fläche:

94,64

Zimmer:

3,5

Baujahr:

1961

HWB Wert:

152,41 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Penthousewohnung mit wunderschönem Wienblick am Schafberg



Die Dachgeschosswohnung mit Terrassen befindet sich am Schafberg, in einer der gefragtesten Wohnlagen des 17./18. Bezirks.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Buslinie 42 a gewährleistet und in wenigen Gehminuten ist das Schafbergbad erreichbar und  wunderschöne Spazierwege bieten einen sehr guten Erholungswert.

Die Dachgeschosswohnung liegt ohne Lift im Dachgeschoss, 3. Stock, in einem Neubau aus 1961. Das Wohnhaus hat insgesamt nur 10 Wohnungen.

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1 162893?accessKey=5a22

Die gepflegte Wohnung mit einer Größe von ca. 94 m² bietet eine sehr gute Raumaufteilung. Hinzu kommen noch  zwei Terrassen mit einer Größe von insgesamt ca. 28 m².

Die drei Zimmer und die größere Terrasse sind westseitig, das Kabinett, das Badezimmer und die kleinere Terrasse sind ostseitig orientiert. Der Blick auf Wien ist von hier besonders schön.



Auf eigene Kosten (des Verkäufers) wurde eine Wärmeschutzfassade angebracht. Alle Zimmer und Nebenräume sind getrennt über das Vorzimmer begehbar. Die vorhandene Einbauküche ist in einem guten und sehr gepflegten  Zustand und hat sämtliche Geräte. Die Böden bestehen in den Wohnräumen aus Eichenparkett, im Vorraum aus Marmor und in den Nassbereichen aus Fliesen. Beheizt wird die Wohnung durch eine Gasetagenheizung. Im Badezimmer gibt es eine Fußbodenheizung. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zur Nutzung zugeordnet.

 

17., Penthousewohnung mit wunderschönem Wienblick am Schafberg
17., Penthousewohnung mit wunderschönem Wienblick am Schafberg
17., Penthousewohnung mit wunderschönem Wienblick am Schafberg
17., Penthousewohnung mit wunderschönem Wienblick am Schafberg
17., Penthousewohnung mit wunderschönem Wienblick am Schafberg
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