Anbieter Profil

company: s REAL Immobilienvermittlung GmbHID: 77996
s REAL Immobilienvermittlung GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1180

Ort

Wien

Tel.

+43 5 0100 26326 , +43 664 8267478
Angaben ohne Gewähr

18., schöne 2-Zimmer Altbauwohnung, unmittelbar beim AKH - perfekte öffentliche Anbindungen!

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3312175
  • Seit: 17.04.2018
  • ObjektID: 960/45317
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 175.000,-

Eigentumswohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift

Fläche:

45,94

Zimmer:

2

Baujahr:

1900

HWB Wert:

131 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

FGEE Wert:

2,49

FGEE Klasse:

D

Betriebskosten:

€ 76,26

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Exklusiv Beauftragt!



Zum Verkauf gelangt eine schöne 2-Zimmer-Wohnung in unmittelbarer Nähe zum Allgemeinen Krankenhaus.



Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock und gliedert sich wie folgt:



+ Vorraum

+ Küchenzeile

+ Badezimmer mit Toilette, Dusche und Waschbecken

+ großzügiger Wohn- und Essbereich ca. 22 m²

+ Schlafzimmer

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1 143111?accessKey=5991

Ausstattung:



Der Vorraum inkl. Küche ist mit einem roten Fließboden schön verlegt.



Im Wohnzimmer befindet sich ein klassischer Parkettboden, das Badezimmer ist verfließt und mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.



Die Heizungsversorgung erfolgt über eine Gasetagenheizung.



Die Wohnung wird bis auf die Küche und das Badezimmer leer übergeben.



Die Höhe der Betriebskosten, Liftkosten und Reparaturrücklage beträgt aktuell € 132,53 Brutto.



Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.



Öffentliche Anbindungen und Infrastruktur:



Die Lage der Wohnung kann als sehr gut bezeichnet werden. Die U-Bahnstation U 6 Michelbeuern AKH ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Straßenbahn Linie 43 Alser Straße ist ebenso in ca. 5 Gehminuten erreichbar und fährt nur ca.15 Minuten in die Innenstadt.



Zahlreiche Einrichtungen wie Schulen, Kaufhäuser, Apotheken, Geschäfte des täglichen Bedarfes, der Kutschkermarkt, Türkenschanzpark, Währinger Park  etc. sind in unmittelbarer Nähe gegeben.



Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dem Charme und der Lage überzeugen.



Für weitere Fragen, bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, schicken Sie mir bitte Ihre Anfrage und Sie erhalten umgehend ein Exposé mit genauer Anschrift zur Immobilie.



Gerne helfen wir Ihnen auch bei fragen rund um Finanzierungen.

18., schöne 2-Zimmer Altbauwohnung, unmittelbar beim AKH - perfekte öffentliche Anbindungen!
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