Anbieter Profil

company: WB Immoagentur OGID: 74169
WB Immoagentur OG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1090

Ort

Wien

Tel.

+43 (0)699 10 500 106
Angaben ohne Gewähr

2 Zi. Erstbezug nach TOP-Sanierung (Details folgen)

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3378961
  • Seit: 03.06.2018
  • ObjektID: 17024
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 200.000,-

Eigentumswohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift

Fläche:

37

Zimmer:

2

Baujahr:

1900

HWB Wert:

168,7 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

E

Betriebskosten:

€ 53,46

Provision:

7.200,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Die Lage

Zentrale urbane Toplage im 9. Bezirk Nähe AKH und U6 Alser Straße. Hervorragender Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (U6, Straßenbahn 43), Naherholungsmöglichkeiten, Gastronomie und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.

Das Haus

Elegantes Gründerzeit-Stilhaus errichtet um 1900. Beeindruckender Eingangsbereich mit erhaltenen Stilelementen (Terrazzoböden, aufwendig geschnitztes Holzhaustor, Natursteinstiegen, gußeisernes Treppengeländer, etc). Derzeit vier Regelgeschoß und Rohdachboden.

Im Zuge des Dachgeschoßausbaus wird ein Personenlift errichtet, die Fassade erneuert und soweit erforderlich die Steigleitungen verbessert. Hierfür entstehen dem neuen Eigentümer der Wohnung keine Zusatzkosten.

Die Wohnung Top 21

Diese hochwertig sanierte 2-Zimmer Stilaltbauwohnung befindet sich im 3. Stock und besteht aus:


Vorraum mit Küche
großzügigem Wohnzimmer
Schlafzimmer
eingerichtetem Badezimmer mit Dusche
Abstellraum innerhalb der Wohnung mit Waschmaschinen Anschluss


 

Die Ausstattung:

Einige Eckpunkte der hochwertigen und geschmackvollen Ausstattung sind:


Neue Kunststofffenster mit Mehrfachverglasung 
Hochwertige Gasetagenheizung (Vaillant)
Design Badezimmer (Villeroy & Boch, Hans Grohe)
WC mit Handwaschbecken (Laufen & Hans Grohe)
Stilgerechter Fischgrätparkett (Eiche)
Klassische Altbaukassettentüren mit stilgerechten Türbeschlägen
Moderne Beleuchtungskörper und Deckenspots
zentrales Beleuchtungsmanagement "Button Intelligent Living" samt Temperaturerfassung (steuerbar über inkludierten Apple iPad Mini 2)
Viele Steckdosen
Elektrische Handtuchheizkörper im Badezimmer
Badezimmer mit eingebautem Wandradio (über Funkfernbedingung steuerbar)


 

Informationen:

Für Fragen und Besichtigungen steht ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Email: a.isacharov@wbimmo.at  oder Tel: 0699 10 500 106

2 Zi. Erstbezug nach TOP-Sanierung (Details folgen)
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