Anbieter Profil

company: WB Immoagentur OGID: 74169
WB Immoagentur OG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1090

Ort

Wien

Tel.

+43 (0)699 10 500 106
Angaben ohne Gewähr

2 Zi. Erstbezug nach TOP-Sanierung (Details folgen)

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3378964
  • Seit: 03.06.2018
  • ObjektID: 17021
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 499.000,-

Eigentumswohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Lift

Fläche:

86

Zimmer:

2

Baujahr:

1900

HWB Wert:

168,7 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

E

Betriebskosten:

€ 126,36

Provision:

17.964,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Die Lage

Zentrale urbane Toplage im 9. Bezirk Nähe AKH und U6 Alser Straße. Hervorragender Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (U6, Straßenbahn 43), Naherholungsmöglichkeiten, Gastronomie und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.

Das Haus

Elegantes Gründerzeit-Stilhaus errichtet um 1900. Beeindruckender Eingangsbereich mit erhaltenen Stilelementen (Terrazzoböden, aufwendig geschnitztes Holzhaustor, Natursteinstiegen, gußeisernes Treppengeländer, etc). Derzeit vier Regelgeschoß und Rohdachboden.

Im Zuge des Dachgeschoßausbaus wird ein Personenlift errichtet, die Fassade erneuert und soweit erforderlich die Steigleitungen verbessert. Hierfür entstehen dem neuen Eigentümer der Wohnung keine Zusatzkosten.

Die Wohnung Top 13-14

Diese hochwertig sanierte 2-Zimmer Stilaltbauwohnung befindet sich im 1. Stock und besteht aus:


Vorraum mit Küche
großzügigem Wohnzimmer
Schlafzimmer
eingerichtetem Badezimmer mit Badewanne
WC
Abstellraum innerhalb der Wohnung mit Waschmaschinen Anschluss


 

Die Ausstattung:

Einige Eckpunkte der hochwertigen und geschmackvollen Ausstattung sind:


Gasetagenheizung - Vaillant Therme 
voll ausgestattete Designer-Bäder (Villeroy & Boch, Hansgrohe)
Boden- und Wandfliesen 80 x 80 cm (STONE Ivory & Grey)
Eichen-Parkett Fischgrät verlegt
klassische Wiener Altbautüren
Beleuchtungskörper und Deckenspots
Beleuchtungsmanagement über Apple iPad Mini2  der Fa. Button www.button.at
Deckenstuck
WC mit Handwaschbecken (Laufen & Hansgrohe)
elektrische Handtuchheizkörper im Badezimmer
verbauter Radio im Badezimmer mittels Funkfernbedingung steuerbar


 

Informationen:

Für Fragen und Besichtigungen steht ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Email: a.isacharov@wbimmo.at  oder Tel: 0699 10 500 106

2 Zi. Erstbezug nach TOP-Sanierung (Details folgen)
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