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Anbieter Profil

company: ID: 76241
RE/MAX Mercurplus in Wien 9

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1160

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

2 ZIMMER IN TOP LAGE - 6 MIN ZU FUSS ZUR U BAHN

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat2967653
  • Seit: 03.04.2017
  • Objekt ID: 2706/1014
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 184.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX Mercurplus in Wien 9
Gewerblich
: +43 / (0)1 / 319 36 83
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Elektroheizung

Fläche:

57,48

Zimmer:

2

HWB Wert:

93 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Betriebskosten:

€ 181,02

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

WOHNUNG MIT POTENZIAL

ECKDATEN DER WOHNUNG
Diese Wohnung in einem gepflegten Stiegenhaus liegt im 2. Liftstock. Der große Vorraum mit 14,02m² verfügt über viel Stauraum. Im Wohnzimmer mit 18,17m² bietet sich auch genug Platz für einen Essbereich. Das Schlafzimmer ist 15m² groß. Die separate Küche mit 6,42m² bietet die Möglichkeit eine moderne Küche mit 2 Zeilen einzurichten. Durch einen Umbau kann auch ein offener Wohnküchen- Essbereich ermöglicht werden. Das Badezimmer hat 2,87m², ausgestattet mit Wanne und Waschbecken. Die Toilette hat 1m². Gasleitung ist bereits im Haus eingeleitet. Derzeit wird jedoch mit Nachtstrom (neuerer E-Ofen inkl. Thermostat) beheizt. Dieser hellen und sonnigen Wohnung ist auch ein sehr großer Innengarten zur Allgemeinbenutzung zugeordnet. Ebenfalls gibt es einen Keller und eine Waschküche. Im Innenhof kann auch ein Fahrrad untergebracht werden. Der Allgemeinzustand ist gut, gehört aber aufgefrischt. Ein komplett modernes Umbaukonzept kann besprochen werden.

INFRASTRUKTUR
U6 Josefstädterstrasse und Thaliastrasse in unmittelbarer Nähe, Strassenbahn 46 u.2, Brunnenmarkt in direkter Umgebung, Angeboten werden auf dem Brunnenmarkt zum Großteil Nahrungsmittel für den täglichen Einkauf, Hofer, nur wenige Schnitte entfernt, auf der Thaliastrasse sind alle Geschäfte sowie Banken und Ärzte vorhanden, Kindergarten und Schulen fußl. erreichbar

BETRIEBSKOSTEN
betragen derzeit € 181,02 inkl. € .......Reparaturkosten. (Aufschlüsselung folgt)

HINWEIS
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.

GERNE LASSEN WIR IHNEN AUF WUNSCH EIN UNVERBINDLICHES FINANZIERUNGS- UND VERSICHERUNGSANGEBOT FÜR DEN ANKAUF DIESER IMMOBILIE ZUKOMMEN

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 93.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

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2 ZIMMER IN TOP LAGE - 6 MIN ZU FUSS ZUR U BAHN
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2 ZIMMER IN TOP LAGE - 6 MIN ZU FUSS ZUR U BAHN

hat2967653
RE/MAX Mercurplus in Wien 9
1160 Wien
Ansprechpartner:
Agushi Nicole
n.agushi@remax-mercurplus.at
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