Anbieter Profil

company: EDEX Immobilien GmbHID: 74391
EDEX Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1170

Ort

Wien

Adresse

Dornbacher Straße

Tel.

+43 1 514 30 30 , +43 676 44 60 778
Angaben ohne"-|^uZVڞwթm

2 Zimmer Wohnung mit idealer Raumaufteilung nahe Alszeile

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3356650
  • Seit: 18.05.2018
  • ObjektID: 333
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 199.900,-

Eigentumswohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Garten, Lift

Fläche:

46,63

Zimmer:

2

Baujahr:

1998

HWB Wert:

36 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Betriebskosten:

€ 107,96

Highlights der Wohnung


ideale Raumaufteilung
tolle Lage bei der Alszeile
Blick ins Grüne
hochwertige Ausstattung


 

Objektbeschreibung

Die ca. 46,63 m² große 2-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Lifttock eines gepflegten Neubaus. Sie besteht aus einem zentralen Vorzimmer, einem großen Wohnzimmer mit Küchennische, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Wanne und einem separatem WC. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil. Eine Waschküche, ein Fahrradabstellraum und ein ruhiger schöner Gemeinschaftsgarten auf der Rückseite des Hauseskönnen vom mitbenutzt werden. 

Ausgestattet ist die Wohnung mit Parkettboden in den Wohnräumen und Fliesen in Bad und WC.  Die Wohnräume werden mittels Hauszentralheizung beheizt. Das Heizkostenakonto beläuft sich auf EUR 33,50 pro Monat. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mit einem Elektroboiler. Ein aktueller positiver E-Befund liegt vor. 

Zur Wohnung gehört der Garagenabstellplatz P26, der um EUR 15.000 erworben werden kann. Der Abstellplatz ist aktuell um EUR 43,18 Gesamtmiete pro Monat vermietet. Der Mietvertrag kann unter Einhaltung einer einmonatigen Kündigungsfrist zum Monatsletzten aufgekündigt werden. Die Betriebskosten des Garagenabstellplatzes belaufen sich auf EUR 12,50 monatlich. 

 

Offentlicher Verkehr

Öffentlich ist die Wohnung sehr gut mit den Straßenbahnlinien 10, 43, 44, der Buslinie 44A, sowie der Schnellbahn 45 zu erreichen.

Die geplante U-Bahn Linie U5 wird darüber hinaus die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz noch einmal verbessern. 

2 Zimmer Wohnung mit idealer Raumaufteilung nahe Alszeile
2 Zimmer Wohnung mit idealer Raumaufteilung nahe Alszeile
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