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company: ID: 71354
kubicek immobilien & investments

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1220

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

2-Zimmerwohnung mit guter Verkehrsanbindung

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3341123
  • Seit: 08.05.2018
  • Objekt ID: 2003/10488
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 180.000,-

Kontakt Infos

kubicek immobilien & investments
Gewerblich
: +43 650/5067373
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Keller, Möbliert

Fläche:

62

Zimmer:

2

HWB Wert:

112,88 kWh/m²/Jahr

Betriebskosten:

€ 298,13

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Zentralbegehbare 2-Zimmerwohnung nur 2 Minuten vom Kagraner Platz entfernt.

Zum Verkauf gelangt eine zentralbegehbare 2-Zimmerwohnung von rd. 62,25m² im 2. Stock ohne Lift und gliedert sich wie folgt: Vorzimmer, Wohnzimmer ca. 23m², Schlafzimmer, Küche mit diversen Geräten und Waschmaschinenanschluss, verfliestes Badezimmer mit Wanne und Waschtisch, WC extra.

In den ausgewiesenen Betriebskosten sind bereits die Heizkosten inkludiert, die Abrechnung erfolgt über die Hausverwaltung.
Das Warmwasser wird über einen Boiler (Strom) gewonnen.

Selbstverständlich steht auch ein Kellerabteil zur Verfügung.

Die Perfekte Lage bietet alles was man zum täglichen Leben braucht in Gehweite. So ist die U1 Station Kagraner Platz nur rund 3 Gehminuten entfernt. Hier befinden sich auch sämtliche Geschäfte, wie Supermärkte, Drogerien, Konditoreien, Restaurants, Banken, Apotheken, Ärzte usw.

Sämtliche Bildungseinrichtungen wie Volkschule, Hauptschule, Volkshochschule und Veterinärmedizinische Universität sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar.

Durch die hervorragenden Öffentlichen Anbindungen erreichen Sie die Innenstadt mit der U1 in rund 15 Minuten. Darüber hinaus stehen diverse Buslinien und die Straßenbahnlinie 26 zur Verfügung. Das Erholungsgebiet Alte Donau mit Bademöglichkeit und hohem Freizeitwert ist in ca. 15-20 Gehminuten zu erreichen.
Weitere Informationen, entnehmen Sie bitte dem beigefügten Infrastrukturplan.

Nebenkosten:
- Grunderwerbsteuer von 3,5%
- Grundbucheintragungsgebühr von 1,1%
- Vermittlungsprovision 3% zuzüglich Ust. somit 3,6%
- Kosten der Vertragserrichtung und der grundbücherlichen Durchführung zuzügl. Ust. und Barauslagen (variiert je nach Vertragserrichter)

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 112.88 kWh/(m²a)

2-Zimmerwohnung mit guter Verkehrsanbindung
2-Zimmerwohnung mit guter Verkehrsanbindung
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2-Zimmerwohnung mit guter Verkehrsanbindung
ad

E-Mail Anfrage

2-Zimmerwohnung mit guter Verkehrsanbindung

hat3341123
kubicek immobilien & investments
1220 Wien
Ansprechpartner:
Novotny Sylvia
novotny@immo-kubicek.at
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