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Anbieter Profil

company: s REAL Immobilienvermittlung GmbHID: 77996
s REAL Immobilienvermittlung GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1220

Ort

Wien

Tel.

+43 5 0100 26330 , +43 664 8181970
Angaben ohne Gewähr

22, Modern Wohnen mit Balkon/Terrasse/Garten in perfekter Infrastruktur, U2 Hardeggasse

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3070692
  • Seit: 16.09.2017
  • ObjektID: 960/44789
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 196.495,49
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Eigentumswohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Terrasse, Garten

Fläche:

40,6

Zimmer:

2

HWB Wert:

32 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,8

FGEE Klasse:

A

Provision:

PROVISIONSFREI

Provision inkl. USt.:

Nein

Projektbeschreibung
Dieses schöne Neubauprojekt befindet sich nur wenige Gehminuten  von der U2 Hardeggasse entfernt und wird 19 hochwertige Eigentumswohnungen mit 2 bis 3 Zimmern umfassen. Die Fertigstellung ist für Ende 2018 vorgesehen. Es ist ein übersichtliches Wohnhaus in einer attraktiven Wohngegend. Hinter dem Haus befindet sich eine große parkähnliche Grünfläche, die sich bis zum Hausgrundweg erstreckt. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: zahlreiche Supermärkte, Schulen und perfekte öffentliche Anbindung sorgen für ein angenehmes Leben.

Die hochwertige Ausstattung der Wohnung umfasst u.a.:

Fußbodenheizung, Beheizung mittels Fernwärme oder Gasbrennwerttherme
Parkettboden
Sicherheitseingangstür
Raffstore-Sonnenschutz an allen vertikalen Fensterflächen
Feinsteinzeugfliesen
Medienverteiler

Im Haus befinden sich zudem Einlagerungsräume, Müllräumlichkeiten und ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum. Ein KFZ-Stellplatz kann je nach Verfügbarkeit käuflich erworben werden.

Die Wohnanlage ist sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die nahe gelegene U2 Hardeggasse bringt Sie in nur 15 Minuten ins Stadtzentrum und zu allen großen Universitäten (WU, TU, Uni Wien). Der Bahnhof Stadlau mit S-Bahn-Anbindung und das SMZ-Ost Donauspital liegen nur eine Station entfernt. Die Donauinsel liegt ebenfalls direkt an der U2.  Weiters stehen Ihnen die Linien 25, 95A, 96A, 86A und 87A zur Verfügung. Die A23 sorgt für eine schnelle Anbindung. In direkter Umgebung befindet sich ein vielfältiges Angebot an Supermärkten, Gastronomie, Freizeitmöglichkeiten, Schulen, Apotheken und Ärzten.Wohnungsbeschreibung
Diese sehr gut geschnittene 2-Zimmer-Gartenwohnung ist südostseitig ausgerichtet und bietet

ein schönes Wohnzimmer mit offener Küche
ein gemütliches Schlafzimmer
ein modernes Badezimmer mit Wanne, großformatigem Spiegel, Handtuchtrockner
ein WC mit Handwaschbecken
Vorzimmer
zwei Terrassen (eine vor jedem Zimmer) und einen ca. 29 m² großen Garten


Die Preise verstehen sich als Endpreis für Eigennutzer. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer!

22, Modern Wohnen mit Balkon/Terrasse/Garten in perfekter Infrastruktur, U2 Hardeggasse
22, Modern Wohnen mit Balkon/Terrasse/Garten in perfekter Infrastruktur, U2 Hardeggasse
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