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Anbieter Profil

company: WB Immoagentur OGID: 74169
WB Immoagentur OG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1210

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

2,5 Zimmer-Neubauschnäppchen \"beim Spitz\"

Eigentumswohnung in Wien

  • wohnkrone.at/hat3041603
  • Seit: 28.07.2017
  • ObjektID: 15254
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 149.900,-

Kontakt Infos

WB Immoagentur OG
Gewerblich
: +43 (0)664 544 71 13
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 2,5 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift

Fläche:

53

Zimmer:

2,5

Betriebskosten:

€ 102,7

Zum Verkauf gelangt eine 53 m² große 2,5-Zimmerwohnung eines gepflegten Neubaus.
Lage:
Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger, zentraler Lage des 21. Bezirks in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Floridsdorf. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch den in 5 Gehminuten erreichbaren Verkehrsknotenpunkt Floridsdorf, welcher Stationen der U-Bahn Linie U6, der Schnellbahn S1, S2, S3, S4 und S7, der Straßenbahn der Linien 25, 26, 30 und 31, der Autobuslinien 28A, 29A, 33A und 34A sowie der Nightline Linien N20, N29 und N31 beherbergt, von welchen aus sie in Kürze sowohl die City als auch die umliegenden Naherholungsgebiete erreichen. Dem Individualverkehr steht eine der wenigen, in WIen noch befindlichen kostenfreien Zonen für Parkzwecke zur Verfügung. Die etwa 5 Autominuten entfernten Anschlußstellen der A22 an der Floridsdorfer Brücke bzw. Prager Straße bieten einen perfekten Anschluß an das Autobahnnetz. 
Beschreibung:
Die nord-west-seitig ausgerichtete Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines gepflegten Neubaus. Da die Küche in den Vorraum integriert wurde und sowohl das gemütliche Wohnzimmer als auch die beiden Schlafräume getrennt voneinander begehbar sind, eignet sich dieses Objekt nicht nur von der Raumaufteilung, sonder auch durch den Entfall der Mietzinsobergrenze perfekt zur Weitervermietung. Das Vorzimmer ist, ebenso wie die Naßräume, mit adretten Fliesen ausgelegt, in den Wohn- und Schlafräumen findet man behagliche Fertigparketten.
Raumaufteilung:

Vorraum
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kabinett
Küchenzeile
Bad mit Badewanne
WC
Abstellraum
Kellerabteil

Ausstattung:

Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen
Fliesen im Vorrau, Küche und den Naßräumen
Gaszentralheizung
Gegensprechanlage

BITTE SEHEN SIE SICH DIESE WOHNUNG AN!
Gerne übermittle ich Ihnen die Unterlagen zu diesem Objekt. Anfragen richten Sie bitte an karl@wbimmo.at oder telefonisch an 0664/ 544 71 13.
Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.wbimmo.at 
 
 
 
 
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

ad

E-Mail Anfrage

2,5 Zimmer-Neubauschnäppchen \"beim Spitz\"

hat3041603
WB Immoagentur OG
1210 Wien
Ansprechpartner:
Karl Christian
karl@wbimmo.at
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