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Anbieter Profil

company: ID: 82216
RE/MAX Millennium Etera Immobilien Consulting KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1100

Ort

Wien

Tel.

43/0676 6333 410
Angaben ohne Gewähr

3-4 Zimmer Erdgeschoss Wohnung !!

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3002154
  • Seit: 27.05.2017
  • Objekt ID: 3384/822
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 149.000,-
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Eigentumswohnung, 3,5 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Keller, Möbliert

Fläche:

111,93

Zimmer:

3,5

HWB Wert:

271 kWh/m²/Jahr

Betriebskosten:

€ 744,85

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Zum Verkauf gelangt dieses spezielle Objekt:

Erdgeschoss Wohnung, ca 112m2 Wohnfläche, teilt sich wie folgt auf:
Die Wohnung ist zur Hälfte auf die Triester Straße ausgerichtet, der hintere Teil (2 Zimmer) in den Innenhof (sieher Bild 12 "Fenster Wohnung")

4 Zimmer
2 Küchen
3 WC
1 Bad
+ Nebenräume

1 Kellerabteil, trocken, betoniert.

Aufgrund der Aufteilung der Räume und der Größe bestehen viele Gestaltungs/Nutzungsmöglichkeiten!


Innenausstattung:
Alle Sanitärbereiche, WC/Bad neu
Neue Elektrik
Neue Heizung/ Therme
Neue Fenster, weiß, 2fach verglast

Im hinteren Wohnungsbereich wurden die "Wohnräume" ebenfalls neu verfliest.


2 Eingänge: (eventuell 2 Wohnungen möglich)
Strassenseitig (Triester Strasse)
Durch das Haupttor / Hausflur gelangt man zur hinteren Türe.


Lage:
Direkt an der Triester Straße gelegen, wenige Minuten vom Matzleinsdorfer Platz (sehr gute Anbindung: Straßenbahn, Bus, S-Bahn) entfernt.


Kaufpreis:
€149.000,- Verhandlungsbasis!
Der Angegebene Kaufpreis ist ein Richtpreis.


Betriebskosten:
€ 394,68 inkl. 10& USt
€ 74,17Verwaltungskostenak. inkl. 10% USt
€ 276,- Instandhaltung Rücklage/ Reparatur Fonds
= € 744,85 inkl. 10% USt


Information:
Dieses Objekt ist im Grundbuch als Wohnung (Wohnungseigentum an "W") eingetragen, im alten Wohnungseigentumsvertrag als Magazin+Geschäft.

BITTE BEACHTEN SIE:
IN IHREM EIGENEN INTERESSE & UM ZU GEWÄHRLEISTEN DASS WIR IHRE ANFRAGE MÖGLICHST SCHNELL BEANTWORTEN KÖNNEN:
Es werden nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN Angaben zur Person (voller Name, Wohnadresse, Tel, Email etc) / Firma bearbeitet!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 271.0 kWh/(m²a)

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3-4 Zimmer Erdgeschoss Wohnung !!
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