Anbieter Profil

company: ID: 28042

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1220

Ort

Wien

Tel.

+43 / 1 / 403 28 90, +43 699/11725589
Angaben ohne Gewähr

3 Raum Traum in Stadlau

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3387643
  • Seit: 09.06.2018
  • Objekt ID: 1662/1929
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 260.000,-

Eigentumswohnung, 3,5 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Keller, Möbliert

Fläche:

80

Zimmer:

3,5

HWB Wert:

117 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

Betriebskosten:

€ 300,3

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

siehe auch Video auf youtube.com -> immoremax4you oder
Link: https://youtu.be/jpCn-M04Mzs

Hierbei handelt es sich um eine von Grund auf sanierte Eckwohnung im 1 Stock (ohne Lift) eines Jahrhundertwende - Eckhauses.
Durch eine neue Sicherheitstüre gelangt man vom Eingangsbereich direkt in die Küche & von dort weiter in das Wohnzimmer.
Die beiden Schlafzimmer & das Badezimmer sind hinter dem Wohnzimmer angeordnet.

Durch die Lage im Haus ist die Wohnung sehr hell da sie sich Richtung Süd - Ost - West orientiert.
Weiters befindet sich kein direktes vis a vis auf Augenhöhe wodurch sich ein schöner Weitblick ergibt.

Geheitzt wird mittels einer Gasetagenheizung.
Selbstverständlich ist ein Abstellraum der Wohnung zugeordnet.
Das Haus selbst befindet sich in einen guten Zustand.

Die Lage ist als sehr gut zu bezeichnen!
Ein BILLA und eine Bäckerein (auch Sonntags offen) sind praktisch vis a vis.
Die U Bahnstation U 2 Hardeggasse ist in 5 Gehminuten fußläufig erreichbar;
Weiters befindet sich die Straßenbahnstation S25, sowie 86A & 87A gleich neben dem Haus.

Besonderheiten:
- perfekte Raumaufteilung für die Größe (Wohnzimmer & 2 Schlafzimmer)
- sehr hell
- alles Neu - ERSTBEZUG
- u.v.m.

habe ich ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie mich am Besten gleich an od. schicken sie mir eine Anfrage.
Ich berate Sie gerne und begleite Sie kompetent beim Kauf ihrer Traumwohnung.

Überlegen Sie den Verkauf Ihrer Wohnung, Ihres Grundstücks oder Ihres
Hauses bzw. kennen Sie jemanden der eine Immobilie verkaufen möchte?
Die Beratung ist unverbindlich und die Wertermittlung kostenlos!

Wir bitten um Verständnis, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können.

Ordnungsgemäß verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.

Es gelten die Allgemeinen Bestimmungen des Maklergesetzes -> für Details siehe Nebenkostenübersicht.

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Josef Kottulinsky unter 0699/11725589 bzw. jk@remax-4you.at zur Verfügung.


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