Anbieter Profil

company: RIWOG Real Estate Management GmbHID: 64187
RIWOG Real Estate Management GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1160

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

3-Zimmer Altbau-Erstbezug mit SüdWest-Balkon und Gemeinschaftsterrasse (ca.100m²)|exklusive Ausstattung

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3331391
  • Seit: 01.05.2018
  • ObjektID: 31542
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 349.000,-

Kontakt Infos

RIWOG Real Estate Management GmbH
Gewerblich
: 01 / 512 88 89 , 0676 / 408 88 85
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Garten, Lift

Fläche:

83,13

Zimmer:

3

Baujahr:

1900

Betriebskosten:

€ 170

Provision:

12.564,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

In unmittelbarer Nähe zum 7. Wiener Gemeindebezirk, in einem revitalisierten Jahrhundertwendehaus, stehen derzeit 5 exklusiv-sanierte Altbauwohnungen zum Verkauf. Die Einheiten sind exklusiv ausgestattet und verfügen über eine optimale Raumaufteilung.

Projekt-Highlights:

+ 2 bis 3 Zimmer

+ 53m² bis 83m²

+ teilweise mit Balkon

+ Hochwertige Ausstattung im Altbaustil

+ Eichenparkettboden in Fischgrätmuster

+ exklusive italienische Designfliesen von l'argilla

+ Vollholztüren im Stil "Alt Wien"

+ Fußbodenheizung

 

Verfügbare Wohnungen:

Top 20      3.OG  ca. 53,26 m² + 6,05 m² Balkon    2 Zimmer   !!VERKAUFT!!

Top 21      3.OG  ca. 54,36 m²                                2 Zimmer   € 248.000,-

Top 22      3.OG  ca. 64,26 m²                                2 Zimmer   € 258.000,-

Top 23      3.OG  ca. 56,00 m²                                2 Zimmer   !!VERKAUFT!!

Top 24      3.OG  ca. 83,13 m² + 4,90 m² Balkon    3 Zimmer   € 349.000,-

 

Bezugstermin: ab sofortDie gegenständliche Wohnung (Top 24) befindet sich im 3. Liftstock und weist einen ausgezeichneten Grundriss auf. Über einen Vorraum gelangen Sie in ein großzügiges, helles Wohnzimmer, einem geräumigen, hofseitigen Schlafzimmer, einer separaten Küche mit Zugang zu einem ca. 5m² großen Balkon sowie einem Bad mit "Walk-In"-Dusche und einem separaten WC. Außerdem kommen Sie vom Wohnzimmer zu einem weiteren Schlafzimmer, das als Master Bedroom gedacht ist. Außerdem verfügt das Haus im 1.OG über eine begrünte Gemeinschaftsterrasse/Garten.

Die Südwest-Ausrichtung und der Ausblick in den begrünten Innenhof sind die absoluten Highlights in der Wohnung. Der Balkon liefert selbstverständlich einen weiteren Mehrwert dar.

Die Wohnung ist perfekt geeignet für ein Pärchen oder eine Familie und bietet die idealen Voraussetzungen, den Lebensraum zum eigenen WohnTRAUM zu machen.

Das aufstrebende Gebiet im 16.Bezirk, welcher seit langem keinesfalls mehr als Geheim-Tipp bezeichnet werden kann, gehört derzeit zu den gefragtesten Lagen Wiens.  

Die perfekte Nahversorgung sowie die öffentliche Anbindung, sind weitere Pluspunkte dieser Adresse. Das Projekt bietet sowohl für Familien, Paare und Singles idealen Voraussetzungen für einen perfekten Wohnkomfort gewährleistet.

Öffentliche Anbindung: Linie 2, 46 | UBahn U6, U2

Kaufpreis:

EUR 349.000,00

Nebenkosten:

Provision: EUR 12.564,00 inkl. 20% USt. (3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.)

Betriebskosten folgen! (ca. 2,20 €/m²)

 

Überzeugen Sie sich selbst von dieser außergewöhnlichen Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungs gesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. 
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

3-Zimmer Altbau-Erstbezug mit SüdWest-Balkon und Gemeinschaftsterrasse (ca.100m²)|exklusive Ausstattung
3-Zimmer Altbau-Erstbezug mit SüdWest-Balkon und Gemeinschaftsterrasse (ca.100m²)|exklusive Ausstattung
3-Zimmer Altbau-Erstbezug mit SüdWest-Balkon und Gemeinschaftsterrasse (ca.100m²)|exklusive Ausstattung
3-Zimmer Altbau-Erstbezug mit SüdWest-Balkon und Gemeinschaftsterrasse (ca.100m²)|exklusive Ausstattung
3-Zimmer Altbau-Erstbezug mit SüdWest-Balkon und Gemeinschaftsterrasse (ca.100m²)|exklusive Ausstattung
3-Zimmer Altbau-Erstbezug mit SüdWest-Balkon und Gemeinschaftsterrasse (ca.100m²)|exklusive Ausstattung
3-Zimmer Altbau-Erstbezug mit SüdWest-Balkon und Gemeinschaftsterrasse (ca.100m²)|exklusive Ausstattung
3-Zimmer Altbau-Erstbezug mit SüdWest-Balkon und Gemeinschaftsterrasse (ca.100m²)|exklusive Ausstattung
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3-Zimmer Altbau-Erstbezug mit SüdWest-Balkon und Gemeinschaftsterrasse (ca.100m²)|exklusive Ausstattung
3-Zimmer Altbau-Erstbezug mit SüdWest-Balkon und Gemeinschaftsterrasse (ca.100m²)|exklusive Ausstattung
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3-Zimmer Altbau-Erstbezug mit SüdWest-Balkon und Gemeinschaftsterrasse (ca.100m²)|exklusive Ausstattung

hat3331391
RIWOG Real Estate Management GmbH
1160 Wien
Ansprechpartner:
Stoisser Valerio
valerio.stoisser@riwog.at
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