Anbieter Profil

company: ID: 28649

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1200

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

3 ZIMMER-ALTBAUEIGENTUMSWOHNUNG IN GEPFLEGTEM JAHRHUNDERTWENDEHAUS DIREKT BEIM AUGARTEN PARK

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3351924
  • Seit: 16.05.2018
  • Objekt ID: 2005/4908
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 270.000,-

Kontakt Infos

POLKE PARTNER Immobilientreuhand
Gewerblich
: +43 / 1 / 319 09 11, +43 (0)664 263 53 36
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift, Möbliert

Fläche:

74

Zimmer:

3

HWB Wert:

178,84 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

E

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Zum Verkauf gelangt eine im dritten Liftstock gelegene 3-Zimmer Altbauwohnung in einem gepflegten Jahrhundertwendehaus direkt beim Augarten.
Die Wohnung befindet sich in einem gutem Zustand, das Haus wurde im Zuge des bereits abgeschlossenen Dachgeschossausbaues saniert.
Die unmittelbare Nähe zum beliebten Augarten Park bietet einen hohen Erholungswert - hier können sie ausgedehnte Spaziergänge unternehmen, joggen, mit Freunden und Familie in der Wiese picknicken sowie in den nahe gelegenen, fußläufigen Geschäften ihren Einkauf erledigen. Die hofseitig orientierte, herrlich ruhige Wohnung gliedert sich wie folgt:


Raumaufteilung:
• Vorzimmer mit Garderobe
• Küchenzeile
• WC
• Badezimmer
• Abstellraum
• Kinderzimmer
• Schlafzimmer
• Wohnzimmer (wurde von der Eigentümerin mit einer Leichtbauwand unterteilt und lässt sich problemlos entfernen)

Die Ausstattung:
• Laminatböden
• Gasetagenheizung
• Gegensprechanlage
• Lift im Haus
• Wannenbad
• TV- und Internetanschluss


Die Infrastruktur:
• Öffentliche Verkehrsmittel:
Strassenbahnlinien 5,5A, 33

• Einkaufsmöglichkeiten:
Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig gut erreichbar. Schulen, Kindergärten etc. befinden sich in der Nähe


Energieausweis:
• Energieklasse: E , HWB 178,84


Bei Interesse an dieser Immobilie ersuchen wir Sie um Bekanntgabe Ihres VOLLEN NAMENS, Ihrer ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER und E-MAIL-Adresse um Ihnen ein unverbindliches Offert per Mail übermitteln zu können (Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer - Ihre Daten werden streng vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben). Vielen Dank für Ihr Verständnis!

NOTE FOR OUR INTERNATIONAL CUSTOMERS: Further information in English available upon request stating your full name, postal and e-mail address aswell as your telephone number.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 178.84 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E

3 ZIMMER-ALTBAUEIGENTUMSWOHNUNG IN GEPFLEGTEM JAHRHUNDERTWENDEHAUS DIREKT BEIM AUGARTEN PARK
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3 ZIMMER-ALTBAUEIGENTUMSWOHNUNG IN GEPFLEGTEM JAHRHUNDERTWENDEHAUS DIREKT BEIM AUGARTEN PARK

hat3351924
POLKE PARTNER Immobilientreuhand
1200 Wien
Ansprechpartner:
Polke Josef Stefan
jsp@polke-partner.at
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