Anbieter Profil

company: EDEX Immobilien GmbHID: 74391
EDEX Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1200

Ort

Wien

Adresse

Brigittenauer Lände

Tel.

+43 1 514 30 30 , +43 676 44 60 778
Angaben ohne Gewähr

3-Zimmer Altbauwohnung nahe Augarten mit Ausblick

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3451254
  • Seit: 13.07.2018
  • ObjektID: 476
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 424.000,-

Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Ausstattung:

Lift, Möbliert

Zimmer:

3

HWB Wert:

60 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Betriebskosten:

€ 171,68

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Highlights der Wohnung


tolle Lage direkt am Donaukanal
Nähe zur Innenstadt (nur zwei U-Bahn Stationen von der Wiener Innenstadt - Schwedenplatz -  entfernt)
U-Bahn-Anbindung
hochwertige Ausstattung
ideale Raumaufteilung


 

Objektbeschreibung

Die helle ca. 95 m² große 3-Zimmer-Wohnung wurde erst Ende 2017 hochwertig saniert. Sie liegt im 4. Lifttock eines repräsentativen Altbaus. Die Wohnung ist sehr hell und verfügt über zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Abstellraum, Badezimmer mit Walk-In Dusche und einem separaten WC. Ausgestattet ist die Wohnung mit Parkettboden  in den Wohnräumen, Fliesen in Bad und WC, Fenstern mit 3-fach-Verglasung und einer sehr schönen Einbauküche. Die Wohnräume werden mittels Gasetagenheizung beheizt. 

 

Materialen: 

- Parkett: Eiche Sölden Natur astig gebürstet weiß geölt 

- Fliesen APAVISA Hydraulic Black natural 

- Kunex Innentüren Alt WIEN

- Fenster 3-Fach verglast

 

 

Durch Ihre Nähe zur Innenstadt und zu den Naherholungsgebieten Augarten und Donaukanal, sowie einer ausgezeichneten Infrastruktur und Verkehrsanbindung bietet die Wohnung besten Wohnkomfort. Von der Wohnung aus blickt man auf den Donaukanal, die schönen alten Bürgerhäuser des 9. Bezirks und auf die Wiener Hausberge. 

Die Wohnung ist derzeit möbliert. Die Möbel können um EUR 5.000 ebenfalls erworben werden. 

 

 

Offentlicher Verkehr

U-Bahn: U4 Station Friedensbrücke

Straßenbahn: 2, 5, 31, 33

Bus: 5A

 

 
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

3-Zimmer Altbauwohnung nahe Augarten mit Ausblick
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