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Anbieter Profil

company: ID: 63321

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1200

Ort

Wien, Brigittenau

Tel.

+43 / 1 / 533 90 67, 43/664 310 20 30
Angaben ohne Gewähr

3-Zimmer DG-Wohnung mit Wintergarten

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3016745
  • Seit: 21.06.2017
  • Objekt ID: 99/6197
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 499.000,-
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Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Lift

Fläche:

89

Zimmer:

3

HWB Wert:

44,58 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,76

FGEE Klasse:

A

Betriebskosten:

€ 309,85

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Traumhafte Dachgeschoss Wohnung in ruhiger Lage Nähe U 4 Friedensbrücke / Jägerstraße.

In einem sehr schönen Altbau in einer ruhigen Seitengasse des 20. Wiener Gemeindebezirks mit gegliederter Fassade, gelangt eine ca. 89 m² große Wohnung (mit Wintergarten/Loggia) im Dachgeschoss zum Verkauf.

Raumaufteilung:

Wohnküche, zwei Schlafzimmer, Bad mit Wanne, separate Toilette, Abstellraum, Wintergarten/Loggia.

Ausstattung:
- Hochwertige Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen
- Qualitative Keramikbeläge in den Nassräumen
- Fußbodenheizung
- Klimaanlage

Die Heizung (Fußbodenheizung) und Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine Gaszentralheizung in Kombination mit einer Solaranlage.
Im Zuge des Dachgeschossausbaus wird ein neuer Lift eingebaut, die Fassade und das Stiegenhaus saniert.
Im Nebenhaus besteht außerdem die Möglichkeit einen Garagenplatz anzumieten (zwischen 100 und 120 € monatlich).

Infrastruktur:
In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Lebensbedarf. Schule, Kindergärten und Ärzte sind fußläufig ebenfalls schnell zu erreichen.
Die Donau mit ihrem reichhaltigen Freizeitangebot ist ebenfalls in ca. zwei Minuten zu Fuß zu erreichen. Als ideale Freizeitgestaltungsmöglichkeiten eignen sich außerdem der Augarten sowie die Brigittenauer Lände.

Folgende öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie innerhalb weniger Gehminuten: U4 Friedensbrücke, Straßenbahnlinien 5, 31 und 33.

In diesem Objekt stehen außerdem weitere DG-Wohnungen zum Verkauf:

Top 25: 3 Zimmer, ca. 89,65 m² WNFL, 8,42 m² Balkon, Euro 499.000,-
Top 28: 4 Zimmer, ca. 117,76 m² WNFL, 4 Terrassen (inkl. einer Dachterrasse) 37,94 m², Euro 599.000,-
Top 29: 4 Zimmer, ca. 93,12 m² WNFL, 11,46 m² Balkon, Euro 499.000,-

3-Zimmer DG-Wohnung mit Wintergarten
3-Zimmer DG-Wohnung mit Wintergarten
3-Zimmer DG-Wohnung mit Wintergarten
3-Zimmer DG-Wohnung mit Wintergarten
3-Zimmer DG-Wohnung mit Wintergarten
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