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company: ID: 67376

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1180

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

3 Zimmer Edel-Altbauwohnung: 1180 Wien/ Erndtgasse

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3398568
  • Seit: 16.06.2018
  • Objekt ID: 2550/841
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 489.000,-

Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

86

Zimmer:

3

HWB Wert:

120 kWh/m²/Jahr

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Diese exquisite Wohnung befindet sich in der Erndtgasse im 18. wiener Gemeindebezirk, Nähe Einmündung Gersthofstraße. Sie liegt im 1. Stock (Lift).

Der sehr edle Altbau, erbaut 1914, befindet sich in bestem und äußerst gepflegten Zustand; schon wenn man das Stiegenhaus betritt sticht einem der erstklassige Zustand des Gebäudes ins Auge.
Die angebotene Wohnung hat 86m² (und die in solchen Altbauten übliche großzügige Raumhöhe), 3 Zimmer und Balkon. Aktuell ist nur ein Zimmer als Schlafzimmer ausgestattet, die Änderung auf 2 Schlafzimmer wäre aber recht einfach möglich.
Die gut ausgestattete Küche Marke Poggenpohl Bj. 93 ist hell und freundlich.
Die alleeähnliche Erndtgasse ist nicht stark befahren und bietet ausreichend Parkmöglichkeiten. Zur nächsten Straßenbahnhaltestelle (41) sind es 3 Gehminuten.
Die angebotene Wohnung verfügt über 1 Kellerabteil.
Die Betriebskosten halten sich im angenehmen Rahmen: 251,--/Monat (inkl. Rep.rücklage)
Die Beheizung erledigt eine Gastherme, die praktischerweise im Abstellraum (ebenso wie die Waschmaschine) situiert ist;  die Wärmeabgabe erfolgt per Radiatoren.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 120.0 kWh/(m²a)

3 Zimmer Edel-Altbauwohnung: 1180 Wien/ Erndtgasse
3 Zimmer Edel-Altbauwohnung: 1180 Wien/ Erndtgasse
3 Zimmer Edel-Altbauwohnung: 1180 Wien/ Erndtgasse
3 Zimmer Edel-Altbauwohnung: 1180 Wien/ Erndtgasse
3 Zimmer Edel-Altbauwohnung: 1180 Wien/ Erndtgasse
3 Zimmer Edel-Altbauwohnung: 1180 Wien/ Erndtgasse
3 Zimmer Edel-Altbauwohnung: 1180 Wien/ Erndtgasse
3 Zimmer Edel-Altbauwohnung: 1180 Wien/ Erndtgasse
3 Zimmer Edel-Altbauwohnung: 1180 Wien/ Erndtgasse
3 Zimmer Edel-Altbauwohnung: 1180 Wien/ Erndtgasse
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