Werbung 

Anbieter Profil

company: ID: 71466
RE/MAX First in Wien-Hietzing

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1170

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

3 Zimmer Erstbezug mit Balkon und Loggia!

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat2975755
  • Seit: 15.04.2017
  • Objekt ID: 1609/26667
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 377.800,-

Kontakt Infos

RE/MAX First in Wien-Hietzing
Gewerblich
: +43 / 1 / 997 10 00, 43/664/151 30 55
E-Mail Anfrage
Werbung

Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller

Fläche:

78,04

Zimmer:

3

HWB Wert:

25,99 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,75

FGEE Klasse:

A

Erstbezug in ruhiger Lage gegenüber dem Postsportverein Wien
- Provisionsfrei für den Käufer - abgebergestützt -

Die 3 Zimmer Wohnung im 4. Obergeschoss des neu errichteten Wohnhauses ist sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger interessant! Sie ist sowohl nach Westen (Wohnzimmer) zum grünen Postsportplatz als auch nach Osten (beide Schlafzimmer) in den ruhigen Innenhof ausgerichtet.

Hochwertige Ausstattung:

- Parkettboden: Weitzer WIP Eiche proMatt
- Feinsteinzeug in Bad und WC
- Sicherheitstüre
- Video Gegensprechanlage
- Hauszentralheizung mit Wärmedurchflusszähler für jede Wohnung
- 2,20m hohe Türen mit Holzzargen
- Handtuchheizkörper im Bad
- alle Fenster mit integrierten Außenrollläden

Top 38 hat folgende Raumaufteilung:

Vorraum
WC extra mit Handwaschbecken
Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
Schlafzimmer 1 ca. 13,86m²
Schlafzimmer 2 ca. 11,22m²
Wohnküche ca. 29,61m²
Balkon mit Strom, Licht und Wasseranschluss ca. 4,28m²
Loggia mit Strom, Licht und Wasseranschluss ca. 4,88m²


Lage:

An der Ecke Blumengasse/Rosensteingasse
Gegenüber befindet sich die große Grünanlage des Wiener Postsportvereins
Der nächste Lebensmittelmarkt ist 2 Gassen weiter, mehrere Kindergärten sind Fußläufig erreichbar

Verkehr:
Ein KFZ-Stellplatz in der hauseigenen Garage muss dazu erworben werden: KP: 25.000€

Öffenlicher Verkehr:

Von der Station Blumengasse bringt Sie die Straßenbahn Nr. 9 nach Gersthof oder zum Westbahnhof
Mit der Linie 43 gelangen Sie vom nahegelegenen Elterleinplatz in 11 Minuten zum Schottentor (U2)
Und in der Zukunft: In den nächsten Jahren wird die U5 gebaut. Spätestens 2028 soll sie bis zur Station Elterleinplatz fertiggestellt werden!

Info: In der Berechnung des Kaufpreises sind auch die anteiligen Flächen (Loggia 100%, Balkon 50%, Terrasse 30%, Gartenfläche/Dachterrasse 10%) inkludiert.
Zum Vertragserrichter und Treuhänder ist ausschließlich DDr. Doppelbauer bestellt.

Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer hin.

Résumé: Eine tolle Wohnung zum selbst nutzen oder auch als Anlageobjekt zum Vermieten. (Anleger Netto-Kaufpreis: 340.000,- +20% Ust)

Schon einmal an eine Karriere in der Immobilienbranche gedacht? Besuchen Sie unseren KARRIEREABEND am Dienstag, 17. Oktober 2017. Start um 17:30 (Einlass ab 17 Uhr). Ort: 1130 Wien, Lainzer Straße 2/DG. Wir freuen uns auf Ihr Kommen!
Um Anmeldung wird gebeten: karriere@remax-first.at


Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!

3 Zimmer Erstbezug mit Balkon und Loggia!
3 Zimmer Erstbezug mit Balkon und Loggia!
3 Zimmer Erstbezug mit Balkon und Loggia!
3 Zimmer Erstbezug mit Balkon und Loggia!
3 Zimmer Erstbezug mit Balkon und Loggia!
3 Zimmer Erstbezug mit Balkon und Loggia!
3 Zimmer Erstbezug mit Balkon und Loggia!
3 Zimmer Erstbezug mit Balkon und Loggia!
ad

E-Mail Anfrage

3 Zimmer Erstbezug mit Balkon und Loggia!

hat2975755
RE/MAX First in Wien-Hietzing
1170 Wien
Ansprechpartner:
Mag. Rapottnig Ursula
u.rapottnig@remax-first.at
Anrede
Vorname/Nachname *
E-Mail Adresse *
Telefonnummer *
Adresse
PLZ/Ort
Kommentar
Zahl bestätigen*
Bitte geben Sie die Zahlenkombination ein:
Werbung
  • Auf die Merkliste
  • Anzeige drucken