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Anbieter Profil

company: ID: 23591

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1170

Ort

Wien, Hernals

Adresse

Neuwaldeggerstraße

Tel.

+43 / 50 450-500, 43/676/841 420-341
Angaben ohne Gewähr

3-Zimmer-Gartenwohnung in Grünruhelage in Neuwaldegg

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat2967941
  • Seit: 04.04.2017
  • Objekt ID: 2000/29714
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 329.000,-
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Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Keller

Fläche:

78

Zimmer:

3

HWB Wert:

54 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Betriebskosten:

€ 342

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

RARITÄT! Helle, ruhige 3-Zimmer-Gartenwohnung in Neuwaldegg

Neubaueigentumswohnung mit großzügigem 31m² Wohnzimmer samt Loggia und kleiner 57m² Grünfläche zur Alleinnutzung.
Über das Vorzimmer sind alle weiteren Räume zentral begehbar: 18m² Schlafzimmer, 10m² Kinderzimmer, Küche, Bad, WC, Abstellraum.

Ein Gemeinschaftspool mit Liegewiese im parkähnlichen Allgemeingarten sowie eine Sauna steht allen Eigentümern zur Verfügung.

Die Anlage wurde 1973/74 errichtet, 2011 wurde die Fassade saniert und neue Kunststofffenster eingebaut.
Die Wohnung ist unmöbliert, Bad und WC im 70er Jahre Stil müssen komplett erneuert werden.
Im Keller befindet sich eine gemeinsame Gas-Zentralheizung für alle Wohnungen, die Heizkosten sind in den Betriebskosten bereits enthalten!

Lage: die Sportanlage Marswiese und der Hanslteich sowie die Nahversorger sind zu Fuß zu erreichen.
Mit dem Auto erreichen sie das Ausflugsgebiet Cobenzl über die Höhenstraße in wenigen Minuten.
Mit der Straßenbahnlinie 43 sind Sie in 20min. am Schottenring/Universität

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung MANFRED REBEL, Tel. 050/450-341 oder 0676/841 420-341
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 54.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B

3-Zimmer-Gartenwohnung in Grünruhelage in Neuwaldegg
3-Zimmer-Gartenwohnung in Grünruhelage in Neuwaldegg
3-Zimmer-Gartenwohnung in Grünruhelage in Neuwaldegg
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