Anbieter Profil

company: ID: 47724

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1220

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

3-Zimmer Gartenwohnung in Ruhelage in Essling

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3445946
  • Seit: 11.07.2018
  • Objekt ID: 2483/13408
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 279.000,-

Kontakt Infos

ERA 4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG
Gewerblich
: +43 69918887733
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Keller, Möbliert

Fläche:

85

Zimmer:

3

HWB Wert:

108 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Betriebskosten:

€ 290

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Zum Verkauf gelangt eine 3 Zimmer Wohnung mit großem Garten, hauseigener Wellnessbereich, Kellerabteil, U2 Station und Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe.

Diese Gartenwohnung befindet sich in einer familiären Wohnhausanlage in Essling am Stadtrand und kombiniert ländliche Idylle des Marchfelds mit viel Grün und Ruhe mit dem städtischen Einzugsbereich.

Verbindung:
- U2 Stationen Seestadt Aspern oder Aspern Nord
- Busverbindung 4A und 98A

85 m2 bestehend aus:
Vorraum, Wohn - Esszimmer mit offener Küche mit Ausgang auf die Terrasse und in den ca. 165 m2 großen Garten, 2 Schlafzimmern, Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, separates WC mit Handwaschbecken.
DIE WICHTIGSTEN DETAILS IM ÜBERBLICK:
- ca. 140 m2 Eigengarten, weitere 25 m2 Garten angemietet
- Kabel TV und zusätzlich Sat
- Küche erneuert 2012, Bad 2014
- Hauseigener Wellnessbereich mit Fitness und Sauna
- Fernwärme mit Zentralheizung
- Waschküche mit Trockenraum
- Kellerabteil mit ca. 3,5 m2
- Fahrrad- und Kinderwagenraum
- ein Tiefgaragen PKW-Stellplatz (ca. 60,00 € / Monat) oder ein PKW-Stellplatz im Freien (ca. 20,00 € / Monat) können angemietet werden

Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieser Wohnung einfangen.

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 4-6 Wochen.
(Bei einem realistischen, ortsüblichen Marktpreis) Testen Sie uns!

Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt bei einem der führenden Immobilienbüros Österreichs.
Bewerbungen unter office@era4m.at www.era.at

Ihr Ansprechpartner für einen Besichtigungstermin sowie weitere Fragen >
Herr Ing. Dragan Cvetkovic, erreichbar unter Telefon: +4369918887733
oder per Mail: dragan@era4m.at

BITTE BEACHTEN SIE, dass wir zur Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber verpflichtet sind und
deshalb nur Anfragen mit Name, Telefonnummer, Wohn- und Mail-Adresse beantworten dürfen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 108.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

3-Zimmer Gartenwohnung in Ruhelage in Essling
3-Zimmer Gartenwohnung in Ruhelage in Essling
3-Zimmer Gartenwohnung in Ruhelage in Essling
3-Zimmer Gartenwohnung in Ruhelage in Essling
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3-Zimmer Gartenwohnung in Ruhelage in Essling
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E-Mail Anfrage

3-Zimmer Gartenwohnung in Ruhelage in Essling

hat3445946
ERA 4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG
1220 Wien
Ansprechpartner:
Ing. Cvetkovic, akad.IM Dragan
dragan@era4m.at
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