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Anbieter Profil

company: WB Immoagentur OGID: 74169
WB Immoagentur OG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1220

Ort

Wien

Tel.

+43 (0)664 120 33 28
Angaben ohne Gewähr

3 Zimmer im DG mit 21 m² Terrasse in einem traumhaften Neubau! U Bahn Nähe

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3034619
  • Seit: 21.07.2017
  • ObjektID: 15209
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 389.000,-
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Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Terrasse

Fläche:

110

Zimmer:

3

Baujahr:

2016

HWB Wert:

30 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Betriebskosten:

€ 198

Wohnen in einem der schönsten Randbezirke Wiens
Im 22. Bezirk, nahe dem Naturparadies Mühlwasser entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit ca. 44 Wohnungen und 26 Tiefgaragenplätze. Die Größe der Wohnungen belaufen sich von ca. 38 m² bis 94 m².
RAUMAUFTEILUNG
1 DG

- zentraler Vorraum 
- Eck- Schlafzimmer (ca. 20 m²)
- Bad mit Dusche und WC extra
- Abstellraum

2.DG

- große Wohnküche (ca. 50 m² mit Dachschrägen) mit Ausgang auf die Terrasse (ca. 21 m²)
- Bad mit Wanne und WC
- Schlafzimmer (ca. 17 m²)

AUSSTATTUNG
- einbruchshemmende Sicherheitseingangstüren (4-fach Verriegelung)
- Innentüren weiß
- neue Fenster in Kunststoff weiß mit Isolierverglasung + Wärmedämmung
- Parkett: Parkett Eiche.
- Fliesen Bad+WC,
- Fernwärme/Fußbodenheizung
- Gegensprechanlage mit Türöffner
- WC und Waschtisch von KLUDI
- Bad: Badewanne oder Duschwanne
- EG und DG frostsicherer Kaltwasseranschluss
LAGE

Nähe Mühlwasser/SMZ Ost/U2 Hardeggasse
Perfekte Einkaufsmöglichkeiten sowie Verkehrsanbindung durch die Linien (U2) sowie die Bus- und Straßenbahnverbindungen.

Gute Erholungsmöglichkeiten durch die Nähe zum Mühlwasser.

ENERGIEAUSWEIS
HWB 30 (kWh/m²a)
Klasse B
KONDITIONEN

Kaufpreis für Anleger (bestands- und lastenfrei): € 357.880,-
Provisionsfrei
Beziehbar: Fertigstellung Nov. 2016
Kaufvertrag ist an einen Treuhänder gebunden.
KONTAKT
Thomas Poltz
poltz@wbimmo.at, 0664/120 3328
Besuchen Sie auch unsere Homepage unter www.wbimmo.at und finden Sie weitere,
exklusive Objekte!
Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes).Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches bzw. familiäres Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).
 

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