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Anbieter Profil

company: ID: 23591

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1190

Ort

Wien

Tel.

+43 / 50 450-500, 43/676/841 420-561
Angaben ohne Gewähr

3 Zimmer mit Terrasse, Sauna und Garage in Grünruhelage

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3029023
  • Seit: 11.07.2017
  • Objekt ID: 2000/29822
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 390.000,-
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Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

67

Zimmer:

3

HWB Wert:

76,6 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Betriebskosten:

€ 355,63

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

PERFEKTES WOHNEN IN EINER DER SCHÖNSTEN GEGENDEN VON WIEN

Dank der wunderbaren Lage in einer ruhigen Sackgasse in Neustift am Walde, lässt sich in kurzer Zeit,
sowohl das pulsierende Stadtleben als auch die Ruhe der Natur, im angrenzenden Wienerwald genießen.

Auf insgesamt ca. 74 m² ( 3 Zimmer Wfl. 67 m² und 7 m² Terrasse ) befinden sich zentral begehbar :
ein Vorzimmer mit Garderobe und reichlich Stauraum
ein luxuriös ausgestattetes Bad
ein geräumiges Schlafzimmer mit großem Fenster, Grünblick und integriertem Einbauschrank
ein gräumiges Arbeitszimmer oder Kinderzimmer mit Grünblick
ein groß angelegtes Wohnzimmer mit Grünblick und Ausgang zur Terrasse und
eine voll ausgestattete offene Wohnküche mit hochwertigen Geräten
eine schöne, große Toilette
eine großzügige Terrasse mit herlichem Grünblick und Außenbeleuchtung für entspannte Abende im Freien

Weiters verfügt das Appertement über TV- und Internetanschluss und eine im Wohnzimmer befindliche Sound-Anlage, welche auch Bad und Toilette bespielt.
Die Eingangstüre verfügt über eine Bild-Sprechanlage, Fenster und die Terrassen-Türe sind mit Rollläden versehen.
Ein eigenes Kellerabteil und ein Garagen-Platz komplettieren das perfekte Wohnen.

Zusätzlich bietet die Wohnhaus-Gemeinschaft eine Waschküche mit Wäschetrockner, einen Kinderwagen-
und Fahrrad-Abstellraum, eine Sauna, einen Fitnessraum und einen riesengroßen Gemeinschafts-Garten.

Optimale, öffentliche Anbindung, durch die ca. 150 m entfernten Haltestelle vom Bus 35A, mit dem Sie in kurzer Zeit die
Vorortelinie S45, Haltestelle Krottenbachstraße, oder die U6-Station Nussdorferstraße oder die U4-Station Spittelau, erreichen.

Die Nahversorgung ist durch Geschäfte wie Supermarkt, Bank, Post, Apotheke und Tankstelle gut abgedeckt-
alles bequem, in wenigen Gehminuten erreichbar. Umliegende Heurigen- und Restaurantbetriebe sowie der
Pötzleinsdorfer Schlosspark und die Weinberge laden zum Wandern, Spazieren und kulinarischem Genuss ein.

VIP-Service
Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage!
www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Stefan Zaniat, Tel. 050/450-561 oder 0676/841 420-561
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?
Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören.








Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 76.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

3 Zimmer mit Terrasse, Sauna und Garage in Grünruhelage
3 Zimmer mit Terrasse, Sauna und Garage in Grünruhelage
3 Zimmer mit Terrasse, Sauna und Garage in Grünruhelage
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