Anbieter Profil

company: RIWOG Real Estate Management GmbHID: 64187
RIWOG Real Estate Management GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1210

Ort

Wien

Tel.

01 / 512 88 89 , 0676 955 24 11
Angaben ohne Gewähr

3 Zimmer-Wohntraum mit Balkon - Erstbezug

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3030926
  • Seit: 14.07.2017
  • ObjektID: 29457
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 359.000,-

Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Lift

Fläche:

82,46

Zimmer:

3

Baujahr:

2016

Betriebskosten:

€ 220

Provision:

12.924,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Im Zuge des Dachgeschoßausbaus wurden 4 neue Wohneinheiten im 3. Obergeschoß und Dachgeschoß errichtet. Diese neu errichtete 3-Zimmerwohnung überzeugt durch ihre gut geschnittene Raumaufteilung sowie durch die hochwertige Ausstattung. 

Aufteilung:

- alle Räume sind getrennt begehbar

- 2 Schlafzimmer ( ca. 15m² und 28m² )

- 1 Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon

- Küchennische

- Badezimmer

- WC 

Die Wohnung ist mit allen Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung, Klimaanlage, geschmackvoller Badezimmerausstattung, Außenjalousie, etc. ausgestattet. Ihre neue Küche ist ebenfalls bereits mit inbegriffen.

Das gesamte Haus wurde bei dem Ausbau saniert und überzeugt durch einen geschmackvollen Mix aus Alt und Neu. Für einen barrierefreien Zugang sorgt der neu errichtete Lift, welcher Sie vom Erdgeschoß direkt in den 3. Stock befördert.

Auch die zentrale Lage (Nähe Am Spitz, Bahnhof Floridsdorf) und die damit verbundene Infrastruktur wird Sie auf Anhieb überzeugen. Für eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung sorgen Straßenbahnen (25, 26, 30, 31), Busse (20A, 33A, 34A) sowie die U6 und S-Bahnen.

 

Kaufpreis: €359.000,-

Betriebskosten: ca. €220,-

Provision: 3% zzgl 20% Ust. (€ 12.924,- inkl. USt.)

Überzeugen Sie sich von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit mir.

 

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungs gesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

3 Zimmer-Wohntraum mit Balkon - Erstbezug
3 Zimmer-Wohntraum mit Balkon - Erstbezug
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