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Anbieter Profil

company: ID: 47724

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1070

Ort

Wien, Neubau
Angaben ohne Gewähr

3-ZIMMER-WOHNUNG 7. Bezirk TOP Lage

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3077244
  • Seit: 26.09.2017
  • Objekt ID: 2483/12746
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 374.000,-
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Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

98

Zimmer:

3

HWB Wert:

48 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Betriebskosten:

€ 189,9

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

3 ZIMMERWOHNUNG - ZENTRALE LAGE IM 7.BEZIRK !!

Diese 98m² 3 Zimmer Wohnung befindet sich in bester Lage ( Neubaugasse, Strozzigasse,Lerchenfelderstr.) des 7.Bezirkes :

Im 1.Liftstock eines 1972 erbauten Hauses befindet Sich dieses Objekt, bestehend aus :

1 großen Wohn-Essberreich
2 Schlafzimmer hofseitig liegend
1 Badezimmer mit Wanne
1 Küche mit Geräten
1 WC
1 Vorraum
1 Schrankraum ( kann bei bedarf , auch anders genutzt werden )
1 Kellerabteil

Parkettboden
Etagenheizung

Alle Räume sind extra begehbar. Somit ist die Wohnung auch als 2er WG Optimal aufgeteilt.
Durch Ihre Super Lage, Verkehrsgünstig gelegen, Geschäfte alle in unmittelbarer Umgebung, und Innenstadtnähe, (Genaue Details im PDF „LAGEPROFIL", siehe Anhang.)
ist dieses Objekt auch eine perfekte Anlage. In dieser Lage sind sehr gute Mietpreise zu erzielen !!


Kaufpreis : 374.000,-
BK : ca. 190,-
Provision : 3% zzgl. 20% Ust.

ACHTUNG WERTENTWICKLUNG:
In Umgebung ist mit einem Indexwert (zwischen 0 und 10) von 8,82 mit überdurchschnittlichen Preissteigerungen innerhalb der nächsten zwei Jahren zu rechnen.
Diese Angabe ist ohne Gewähr.

24H ONLINE BESICHTIGUNG (LINK): http://www.ogulo.de/4716/2483-12591

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.

Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit:
Herr Wolfgang Stadler unter den Telefonnummern: 0660 745 08 39 oder per E-Mail unter stadler@era4m.at zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 48.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B

3-ZIMMER-WOHNUNG  7. Bezirk TOP Lage
3-ZIMMER-WOHNUNG  7. Bezirk TOP Lage
3-ZIMMER-WOHNUNG  7. Bezirk TOP Lage
3-ZIMMER-WOHNUNG  7. Bezirk TOP Lage
3-ZIMMER-WOHNUNG  7. Bezirk TOP Lage
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