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Anbieter Profil

company: Bauer-Real GmbHID: 63872
Bauer-Real GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1190

Ort

Wien

Tel.

+43 680 1414 748
Angaben ohne Gewähr

3 Zimmer Wohnung in absoluter Ruhelage.

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
  • wohnkrone.at/hat3050519
  • Seit: 12.08.2017
  • ObjektID: 20198
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 348.000,-
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Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Möbliert

Fläche:

68

Zimmer:

3

Baujahr:

1962

HWB Wert:

150 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

E

FGEE Wert:

1,8

FGEE Klasse:

D

Betriebskosten:

€ 184,55

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Wohnung in Grünruhelage- verkehrsgünstig mit Grünblick in 1190 Wien 

Diese Wohnung ist sowohl für eine Kleinfamilie als auch Pensionisten bestens geeignet. Alle Wege können zu Fuß erledigt werden - und die Straßenbahn ist gleich in der Nähe. Erholungswert und dennoch zentrumsnah.

PARTERRE: Wohnzimmer, Schlafzimmer, kl. Kinderzimmer, Vorzimmer, Bad, WC, KFZ-
Möbliert: je nach Absprache - im Moment zur Gänze möbliert
Nebengebäude: Waschküche, Kinderwagenabstellraum,
Gartenbild: Großer, Park ähnlicher Gemeinschaftsgarten, Erholung in der Stadt,
Objektlage: In einer ruhigen Seitengasse, unweit Heiligenstädter Str. mit Grünblick, In Gehweite jegliche Infrastruktur vorhanden, zB. Q 19 EKZ, Straßenbahn Linie D + 37, U4 Heiligenstadt,
Anschlüsse: Wasser, Strom, Kanal, Gas, Telefon sind angeschlossen und sämtliche Anschlussgebühren bezahlt.
Übernahme: ab sofort
Das 4 - stöckige Gebäude samt ausgebautem Dachgeschoss wurde 1962 errichtet. 
Ab 2018 werden im gesamten Gebäude Sanierungsarbeiten durchgeführt z.B. Sanierung der Fassade inkl. Fenstererneuerung. 
Das Haus ist im Hof gelegen und somit frei von Straßenlärm und mitten im Grünen.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet eine großzügige Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer, Küche, Badezimmer mit Fenster, extra Toilette und ein Vorzimmer. 

Die in der Wohnung befindlichen Einrichtungsgegenstände können bei Bedarf übernommen werden. Autoabstellmöglichkeit im Hof je nach Verfügbarkeit.
Nähe/Lage: Hohe Warte 
Verkehrsanbindung: Straßenb ahnlinie 37, Straßenbahnlinie D, Buslinie 10A
Somit erreicht man in wenigen Stationen auch den "Bahnhof Heiligenstadt", bei welchen Ihnen die U-Bahn U4  sowie diverse Regionalzüge und S-Bahnverbindungen zur Verfügung stehen.
Auf der Heiligenstädter Straße stehen Ihnen etliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie einige Lokalitäten zur Verfügung. 
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Daten und Adressen von Objekten nur an Personen weitergeben, deren Identität wir kennen.Wir bitten Sie daher, uns bei der Anfrage Ihre Adresse und Telefonnummer bekannt zu geben.
Wir haben den Eigentümer über die Verpflichtung zur Angabe der Energiekennzahlen aufgeklärt und um Abgabe des Energieausweises gebeten. Wir haben den Energieausweis bisher noch nicht erhalten. Wir erwarten den Energieausweis in den nächsten Tagen.
 
 




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